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【五指山市房地产】土地拍卖需要缴纳哪些税费

编辑:臻房小邹日期:2021-05-01 09:50:28 浏览量(

摘要:海南五指山养老,1、出让方需要交纳:缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。2、双方需要交纳:按产权转移书据所载金额缴纳0 05%的印花税。按成交价格(...

土地拍卖需要缴纳哪些税费 海南五指山市楼盘,五指山城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南五指山买房。

土地拍卖需要缴纳哪些税费

1、出让方需要交纳:缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。

2、双方需要交纳:按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

3、出让方:按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。

土地1_副本.jpg

土地拍卖的流程是什么?

1、国土局发布拟挂牌地块信息;

2、竞买人缴纳保证金参加竞买;中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。

保证金为竞买底价的10%-20%.

3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;

4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;

5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。

注:对于联合竞买的土地,土地使用权证办到所有联合竞买人名下,对于该块土地的开发,在不违犯政府对该地块整体规划的情况下,由联合竞买人自行协议决定。

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3、五指山避暑山庄: 均价12000元/㎡,五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,

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