海南房价|指标房可不可以过户

摘要：五指山市房产，现在指标房可以过户的。过户流程：首先买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，接受审查。其次买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提...

指标房可不可以过户 五指山买房，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

现在指标房可以过户的。过户流程：首先买卖双方共同向五指山房地产交易管理部门提出申请，接受审查。其次买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。然后卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳五指山购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

1、单位集资房

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号第十二条：“单位集资合作建房纳入当地经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行”。

《经济适用住房管理办法》第三十四条规定“距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。

单位集资房的对象通常仅限于单位内部职工，不能对外销售，参加人员按综合成本出资，不允许有利润，与面向社会销售的商品房相比，价格比较便宜。

2、经济适用房

《经济适用住房管理办法》第二条规定“本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定，是具有社会保障性质的商品住宅。

3、团五指山购房

团五指山购房是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组团。

五指山房产。。。海南五指山买房优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。