房贷办理必须夫妻到场吗

摘要：五指山房产，必须到场。因为婚后五指山买房，海南房产是属于夫妻双方的，不管海南房产证上面写谁的名字，所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。婚后五指山买房贷款...

房贷办理必须夫妻到场吗 海南五指山市房子，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。

必须到场。因为婚后海南买房，五指山市房产是属于夫妻双方的，不管五指山市房产证上面写谁的名字，所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。

1、借款人所需条件：

(1)年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

(2)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

(3)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、需要提供的资料：

(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

(2)五指山市购房协议书正本;

(3)海南房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

(5)开发商的收款帐号1份;

3、借款人应提供的材料：

(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

(3)收入证明(银行指定格式);

(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

(5)资信证明：包括学历证，其他五指山市房产，银行流水，大额存单等;

(6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

1、海南买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、海南买房贷款需要有稳定的职业和收入。

3、海南买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、海南买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、海南买房贷款需要有购买住房的合同或协议。

6、提出海南买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

海南五指山楼盘卖点：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，五指山房价。