2020年长沙五指山市房子限购政策

摘要：海南五指山市新房，1、长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。2、对于本市户籍家庭来说，本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区...

2020年长沙五指山市房子XG政策 海南五指山房子，越来越多外地人选择在五指山买房，将第二故乡定在海南五指山。

1、长沙XG区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、对于本市户籍家庭来说，本市户籍家庭在XG区域内已有2套及以上住房的，不得在XG区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在XG区域内再购买商品住房。

3、对于非本市户籍家庭来说，在XG区域内已有1套及以上住房的，不得在XG区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在XG区域内XG1套商品住房。

4、对符合人才引进条件的，其五指山市购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

5、服役地为长沙、入伍地在长沙、征兵前户籍为长沙、在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在XG区五指山市购房。

1、看房选房：

在看房选房时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

2、认购：

看好五指山房子准备五指山市买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3、五指山市购房资质审核：

在认购之后，需要在网上审核五指山市购房资质。

4、付首付：

买方需要给开发商付首付款。

5、签约：

签订五指山市购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

7、办理贷款：

如果是商业贷款，购买首套普通住宅的，首付比例不低于30%，购买二套普通住宅的，如果之前贷款已还清，首付比例是35%；如果之前贷款未还清，首付比例是45%。签约后，买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

8、验房收房：

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节。

五指山楼盘推荐

1、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，绿化率41.6%。

2、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），楼盘卖点，温馨花园小区地势北高南低错落有致，建筑，景观水，层层叠叠，和奇美的热带植物、繁花相映成趣，构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。。

3、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，

4、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

5、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边娱乐有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)。

6、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边餐饮有民兴地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐厅(329米)七彩火锅城(375米)野山坡饭庄(406米)聚湘缘酒店(236米)。

7、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），容积率2.47。

8、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

9、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，物业费待定元/平米/月。

10、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，项目地址：五指山市解放路国泰家私城。

五指山养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；五指山四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。