五指山买房攻略：房屋抵押贷款一般能贷多少

摘要：五指山市买房，房屋抵押贷款一般能贷70%左右，因为房屋抵押贷款金额是跟很多因素有关，比如说房龄、借款人的年龄、房屋评估、工作收入等，借款人综合能力越高，贷款金额也就越多。房屋...

房屋抵押贷款一般能贷多少 五指山市房产信息网，五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

房屋抵押贷款一般能贷70%左右，因为房屋抵押贷款金额是跟很多因素有关，比如说房龄、借款人的年龄、房屋评估、工作收入等，借款人综合能力越高，贷款金额也就越多。

1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及五指山市房产的价纸进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的五指山市房产进行实地勘察、评估。房屋评估能直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押五指山市房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。

五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，五指山市房产信息网