五指山市买房首付不够怎么办

摘要：五指山市房产，1、提取公积金凑首付现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购五指山市买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户...

五指山市买房首付不够怎么办 海南楼盘，五指山买房前你对房子了解多少？五指山买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为五指山买房到底纸不纸呢？

现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购海南买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着海南购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

如果你是属于改善型置业，海南买房只为了换房，那么抵押旧五指山市房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有五指山市房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳。实施：业主入住的时候不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

物业管理费不是一笔小数目。不同楼盘其物管费不同，一般情况下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商业产品高于5元，如果按3元/平米/月算，100平米的五指山市房子，3600元/年。

五指山优质楼盘推荐

1、海建·御景山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市海榆北路板块

2、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城

3、五指山·山水名城：均价9600元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

4、五指山翡翠新区：均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧

5、清能·丽景湾：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路

6、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）

7、翠城华庭：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

8、万合·祥龙湖公馆：均价8900元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米

9、溪林雅居：均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米

10、五指山森林湖：均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）