摘要：五指山市买房，安置房可以办理海南房产证。但是要分两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，海南房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理海南房产证；另一种是海南房产开发公司配购的...
安置房可不可以办房产证 五指山市新房，五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在五指山买房子。
安置房可以办理海南房产证。但是要分两种情况：
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，海南房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理海南房产证；另一种是海南房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理海南房产证。
海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
2、办理材料(1)盖章的申请表
(2)房屋买卖合同
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和五指山房价结算的确认书
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
(5)专项维修资金专用收据
(6)契税完税或减免税凭证
(7)海南购房者身份证明(复印件核对原件)
(8)房屋共有的提交共有协议
(9)银行的提前还贷证明
3、办理流程(1)确定开发商已经进行初始登记
(2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
(3)向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
(4)领取相关申请文件
(5)缴纳公共维修基金、契税
(6)提交申请材料
(7)按照规定时间领取海南房产证
4、办理时限及费用办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
五指山优质楼盘推荐
1、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口
2、清能·丽景湾：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市河南东路
3、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米
4、天山丽田：均价17000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道366号
5、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城
6、五指山森林湖：均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
7、万合·祥龙湖公馆：均价8900元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
8、海晟逸清园：均价17000元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠新城区怡景路
9、五指山·翡翠谷：均价10000 元/㎡，楼盘地址：五指山市北郊的森林河谷中
10、五指山·山水名城：均价9600元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁
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