五指山购房|买单身公寓要注意哪些细节

摘要：海南五指山养老，1、区域位置要好。可以看单身公寓地理位置，而地理位置主要看两个方面，一个是交通必须便利，另一个是生活配套设施是否完善，只有生活方便，居住起来才舒适。2、实用面积...

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买单身公寓要注意哪些细节 五指山房产网，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、区域位置要好。

可以看单身公寓地理位置，而地理位置主要看两个方面，一个是交通必须便利，另一个是生活配套设施是否完善，只有生活方便，居住起来才舒适。

2、实用面积要大。

要亲自测量房屋实际面积，不要购买公摊面积大的单身公寓，要选择实用面积大的单身公寓，这样可以使单身公寓显得更为宽阔实用。

3、总价均价都要适度。

在价格方面上，要和周边同类五指山市房产保持一致，但稍微高一到两个百分点都是合理的。另外，还要考虑到自身经济承受能力，贷款年限应该在五年到十年之间，不宜太长。

1、可以使用购买住宅，公积金不可以购买单身公寓，因为公积金只针对住宅类的海南购房，而单身公寓属于商业地产，所以不能用公积金购买单身公寓。

2、公积金海南买房贷款条件说明缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

3、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;申请人已按规定支付海南购房首付款;

4、申请人提供符合本规定要求的担保;申请人和共同申请人符合国家、省和本市海南房地产市场管理政策要求;符合公积金管委会规定的其他条件。

1、价格上更实惠，一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

2、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

3、空间使用更灵活，可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。

五指山楼盘排行

1、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

2、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，容积率1.30。

3、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，物业公司是卓达物业。

4、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，楼盘卖点，泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区，泺海蝶泉湾所在区域原生态资源得天独厚，326米热带雨林山麓，一路风景；依托美丽的国家级热带雨林，负氧离子含量高达20000/ Cm³，常年恒温22.4℃，具有杀菌康体疗效，延年增寿的神奇养生功能。。

5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，项目地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山避暑山庄，开发商是五指山福安房地产开发有限公司。

7、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物业费1.5元/平米/月。

8、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，

9、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，医院配套有五指山市妇幼保健所(914米)五指山市人民医院(1000米)海南省民族医院海南省第二人民医院；

10、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，项目地址：五指山市南圣镇河畔。

五指山休闲度假：五指山依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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