买房合同如何撤销

摘要：五指山市房价，1、五指山购房合同无效：如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房五指山购房合同无效，五指山购房者有权退房。2、面积误差：根据建设部《商品房...

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买房合同如何撤销 五指山市房价，五指山独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、五指山购房合同无效：如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房五指山购房合同无效，五指山购房者有权退房。

2、面积误差：根据建设部《商品房销售管理办法》，实际测量与合同约面积或套内面积的误差比超出3%的，五指山购房者有权退房。五指山购房者退房的，五指山市房地产开发企业应在五指山购房人提出退房之日起30日内，将五指山购房人已付的房款退还，同时支付房款利息。

3、开发企业未经五指山购房者同意变更设计：开发建设单位擅自变更规划、设计或者经规划部门批准的规划变更以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。未能在变更确立之日起10日内书面通知五指山购房人的，五指山购房人有权退房。

1、评估自己的经济能力

在五指山购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。醉后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、五指山买房常识的学习

很多五指山购房小白对五指山市房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有五指山买房的打算，五指山购房前学习一些五指山市房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对五指山市房产知识不了解，在五指山买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置五指山市房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，五指山买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期海南房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

相信有过五指山购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们五指山购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

五指山买房优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，海南新房

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