五指山每处都是个坑！签购房合同要看清5处细节，

摘要：五指山新房，签个名字，在生活中是件很简单的事，但如果你是要在海南购房合同上签个名字，那么可就得多留神了，小编身边很多朋友在签订海南购房合同的时候都是，销售人员让你在哪签字就在哪签字...

买房TEL：1⒏089828470

每处都是个坑！签购房合同要看清5处细节， 五指山市房产，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

签个名字，在生活中是件很简单的事，但如果你是要在五指山购房合同上签个名字，那么可就得多留神了，小编身边很多朋友在签订五指山购房合同的时候都是，销售人员让你在哪签字就在哪签字，这可不行，因为五指山购房合同可是保障自己合法权益的重要依据，没有看清条款和细节你就能签字，这心得有多大啊，总而言之，想提醒大家，签五指山购房合同要看清5处细节，每处都是个坑。

一、共有人签名字

在五指山市买房时，尤其是在购买五指山市二手房时，这是一定要在签订五指山购房合同时看清的。因为在五指山市房产纠纷中，由于共有人不同意而导致合同无效的情况屡见不鲜，为了避免出现这种情况，五指山购房者在签五指山购房合同时，一定要让所有的共有人到场签字，确保五指山购房合同的有效性。

当然了，现在造假的成份也非常得高，因此为了避免发生冒名代替的事件，也是为了确认共有人的数量，小编觉得，五指山购房者醉好查看一下五指山市房产证原件，同时了解卖方的家庭情况。

二、明确退房条件

其实，不管是买五指山市新房还是五指山市二手房，在签订五指山购房合同时都是需要明确退房条件的。虽说五指山市房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，因此往往无法做到“七天无理由退货”，但如果因为卖方的原因而导致交易无法进行，比如隐瞒五指山市房子抵押的事实，那么五指山购房者就该有权要求退房。

但是，在实际生活中，有些开发商或者是卖方会给五指山购房者签订一些霸王条款，从而使得五指山购房者在退房这件事上无法维护好自己的权益。因此，在签五指山购房合同时，一定要明确退房条件。

三、写入口头承诺

相信你在五指山市买房时，往往都会听到置业顾问这样的口头承诺“赠送XX面积”，这是卖方为了尽快达成交易许下美好的口头承诺，但是，如果你轻信了这些口头承诺，却没有写入五指山购房合同，那么一旦卖方不兑现了，你可就难以维权了。因此在签五指山购房合同时，一定要写入口头承诺。

四、结清生活费用

可能有些五指山购房者对于这些看起来不起眼的生活费用不太放在心上，但长久下来也是一笔不少的开支。因此就要注意了，有些卖方在卖房前几个月就已经停缴水电气等生活费用了，如果你没有发现，那么等到你入住后，这些拖欠的生活费用可就需要你来补交了。

总而言之，如果你不想在入住后白白多花出一些额外的生活费用，那么你在签订五指山购房合同时，一定要在合同中明确卖方结清生活费用的时间。

五、加大违约赔偿

对于现在的海南房价，相信大家也都是清楚的，毕竟现在海南房价高得到人人都知了。因此，在面对居高不下的海南房价下，卖方违约的情况越来越多，为了避免出现这种情况，五指山购房者在签订五指山购房合同时，不妨约定高额的违约金，比如五指山购房款的50％作为卖方的违约金。

以上就是本文的全部内容了。五指山购房合同为什么会存在？相信这个问题大家都是知道的，签五指山购房合同醉根本的目的就是签订五指山购房合同是为了更好地保障自己的合法权益，但是，如果你忽视了以上这些细节，那么你还怎么维护自己的权益呢？因此，大家在签订五指山购房合同时，一定别漏了以上这5处细节。

五指山优质楼盘推荐

1、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，物业费1.50元/平米/月。

2、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容积率1.5。

3、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

4、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，物业费1.7元/平米/月。

5、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，医院配套有医院：海南省第二人民医院；

6、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），医院配套有海南省第二人民医院、海南岛中部医疗中心(筹建三甲医院)、翡翠新区卫生服务站；

7、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，容积率0.29。

10、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，医院配套有海南省第二人民医院；

五指山年平均温度14~19℃，五指山的夏季温度比其他市县更舒服，随着五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨。五指山买房还是要早买。

买房热线：18089828470