什么是预售资金监管？资金监管对卖房的坏处是什么？，

摘要：海南五指山楼盘，防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、海南购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那么什么是预售资金监管？资金监管对卖房的...

什么是预售资金监管？资金监管对卖房的坏处是什么？， 五指山市买房，海南岛五指山的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

防范开发商因资金链断裂、卷款跑路导致项目烂尾、五指山市购房者入住遥遥无期等楼市风险，加强商品房预售资金监管、规范缴存使用很重要。那么什么是预售资金监管？资金监管对卖房的坏处是什么？以下内容或许对您有帮助。

什么是预售资金监管？

资金监管，又称为第三方监管。主要用于海南房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由海南房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内五指山市购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到五指山市购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

资金监管对卖房的坏处是什么？

资金监管对卖房没有坏处，相反资金监管是有好处的。资金监管对买卖双方的好处：资金结算方便安全，由政府部门监管，通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付，不延时限便捷服务。

五指山市买房是中国人一生的大事，很多家庭往往要掏干净“6个钱包”才能承受一套海南房子。如果烂尾，对他们打击非常大。这时候，地方政府很难坐视不管。所以楼盘烂尾，对地方政府来说是大麻烦，涉及到社会稳定。

开发商往往跨地域经营，挪用预收款无非是“拆东墙补西墙”。地方政府把自己城市里的卖房钱看管住，这很重要。所以资金监管，本身是有助于海南房地产行业的健康发展。

海南五指山市房产。。。海南五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。