网签合同和海南购房合同一样吗，网签要注意什么?

摘要：海南五指山买房，如今海南房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套五指山房子居住，了解自己的五指山市购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购海南买五指山房子时应当...

网签合同和海南购房合同一样吗，网签要注意什么? 海南新房，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

如今五指山房价越发高了，但是很多朋友还是想要凭着自己的努力奋斗购买一套五指山市房子居住，了解自己的海南购房心愿，房屋是大家的很重要的物品，也是一笔大财富，所以大家在购海南买五指山市房子时应当加以小心才是，特别是签合同的时候，现在很多人都选择了网签，那么网签合同和海南购房合同一样么？网签要注意什么？

网签合同和海南购房合同一样么？

1、网签海南购房合同其实就是你和销售对象签订合同后，要到海南房地产的相关部门进行备案，并公布在网上，然后系统会给出一个网签号，你也可以通过这个号在网上进行查询。总的来说，进行网签海南购房合同就是为了让海南房地产交易更加透明化。

2、每一份的海南购房合同中都是有编发，这是非常的重要，同时也是证明合同真假的一个凭证。海南购房合同一般是八位数，合同编码是条形码，是海南房地产交易中心用扫描枪用的。五指山房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的五指山房产网是查不到的。

网签要注意什么？

1、在进行网签海南购房合同时，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。而开发商的五证齐全，就是海南买房能否办理不动产权证的关键。

2、在进行网签海南购房合同时，一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。在网签海南购房合同面前，可千万不能马虎！

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。另外，在进行网签海南购房合同时，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、资金不足而延期交房是常有的事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

五指山市买房优势：五指山市楼盘，“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。