五指山无房产证的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款多久可以拿房产证？

摘要：海南房价，现在很多的朋友们在五指山买房这件事情上对于海南房产证是比较关心的，如果要五指山买房的话，自然是要了解一下海南房产证的相关知识，如果房屋没有海南房产证的话，会影响到自己的房屋买卖，也会影...

无房产证的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款多久可以拿房产证？ 海南房产网，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

现在很多的朋友们在五指山市买房这件事情上对于五指山市房产证是比较关心的，如果要五指山市买房的话，自然是要了解一下五指山市房产证的相关知识，如果房屋没有五指山市房产证的话，会影响到自己的房屋买卖，也会影响到个人的权益，那么无五指山市房产证的五指山房子可以抵押贷款吗？五指山房子抵押贷款多久可以拿五指山市房产证？我们来了解一下关于房屋买卖的相关事宜吧。

无五指山市房产证的五指山房子可以抵押贷款吗？

没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。

抵押贷款需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。

五指山房子抵押贷款多久可以拿五指山市房产证？

通常7个工作日左右就能拿到新的五指山市房产证，不要太着急哦。带着海南购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、海南购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到五指山市房产交易部门办理换证业务。

1、如果商品五指山市房产权证正本抵押给银行的，海南购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉海南购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求海南购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票等有关资料。

2、海南购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品五指山市房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给海南购房者。海南购房者便可拿回完全属于自己的商品五指山市房产权证。

3、从开发商处取回自己的五指山市房产证这样的情况会复杂一些，海南购房者在商品五指山市房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为海南购房者的商品五指山市房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、海南购房者之间是存在三角关系的。

4、若在这个时候贷款还完，海南购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品五指山市房产权证。若开发商已经办理了商品五指山市房产权证，海南购房者就可以直接拿到商品五指山市房产权证了。若开发商还未办理商品五指山市房产权证，海南购房者可以要求开发商尽快把商品五指山市房产权证办好。

如果遇到了无五指山市房产证的五指山房子，大家在办理贷款的时候，还是要先咨询一下相关的部门，不然很难拿到贷款。以上就是关于无五指山市房产证的五指山房子可以抵押贷款吗和五指山房子抵押贷款多久可以拿五指山市房产证的相关介绍，在五指山市买房这件事情上，大家一定要考虑清楚。

海南五指山市房子。。。海南五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。