沈阳贷款选房条件有什么

摘要：五指山购房，对于想在沈阳选房的人而言，掌握沈阳选房新政是相当有必要的，随着五指山房子价格的上涨，大部分人都不能全款选房，所以，许多人都会选择申请贷款。那么沈阳贷款选房需要哪些条件...

沈阳贷款选房条件有什么 五指山房子，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

对于想在沈阳选房的人而言，掌握沈阳选房新政是相当有必要的，随着海南房子价格的上涨，大部分人都不能全款选房，所以，许多人都会选择申请贷款。那么沈阳贷款选房需要哪些条件？沈阳选房的商业贷款流程有什么呢？下边就让作者带您掌握下沈阳贷款选房的条件以及有关新政。

房贷，是由五指山购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向五指山购房者承诺发放贷款，并根据五指山购房者提供的房屋买卖合同和银行与五指山购房者所订立的抵押贷款合同，办理海南房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

按揭贷款中人们*关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、五指山购房协议书正本。

3、海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

贷款金额 X 首期还款额 = 月还款

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息！

等额本金：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款

等额本息：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

列如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）

30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

通过上述描述，相信您对沈阳贷款选房有了一些掌握，个人贷款是银行向贷款人发放的用以选购一般商品房的贷款，贷款人在申请住房贷款时需提供担保，银行才能够顺利放贷。

海南新房。。。海南五指山买房优势：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！