五指山市购房政策有哪些？购房流程是怎样？

摘要：海南五指山楼盘，说到一些非常重要的事情，有些人首先所去想到的肯定也是五指山买房或者买车，两件事都很主要，但若是说到五指山买房，更多人也是会显得很感兴趣，五指山市房产购买平时发生是有许多，但也并不代...

购房政策有哪些？购房流程是怎样？ 海南五指山房产网，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

说到一些非常重要的事情，有些人首先所去想到的肯定也是五指山市买房或者买车，两件事都很主要，但若是说到五指山市买房，更多人也是会显得很感兴趣，海南房产购买平时发生是有许多，但也并不代表全部的人都是已经进行了，有些还没有经历过的人现如今都是想要购买，那么五指山市购房政策有哪些？五指山市购房流程是怎样？

五指山市购房政策有哪些？

2018年五指山市买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励海南房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款五指山市买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

1．2018年五指山市买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总五指山房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总五指山房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2．例如上述的总五指山房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总五指山房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

五指山市购房流程是怎样？

1．看房

五指山市购房者应该去海南房产现场看房，重点关注海南房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购．预售证有否挂在售楼部显眼处．预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝．漏水．渗水．偷工减料．管道渗漏等问题。

2．五指山市买房

五指山市购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况。房屋基本情况（含房屋位置．面积等基本情况）。价格计算。签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等．公平的原则。

3．正式签约

标准格式的五指山市购房合同文本并非不能增删．也不能更改。消费者在签五指山市购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，五指山市购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

上述内容主要所描述的就是小编对于五指山市购房政策有哪些？五指山市购房流程是怎样的完整介绍，五指山市购房过程其实没有很复杂，理解难度高主要也是因为一些重点，重点没弄懂，一些其他的情况也是不会看清楚，而想要更加迅速的去明白重点，政策上的理解就必须要有，从而这整件事情的进行也都是会变的轻松很多。

海南楼盘卖点：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，五指山市房产。