安置房的产权一般是多少年

摘要：五指山市房价，70年，一般来说，安置房最初是没有五指山房产证的，但是可以到相关房管部门办理安置房的五指山房产证。在办理五指山房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的...

安置房的产权一般是多少年 五指山房产网，五指山的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

70年，一般来说，安置房醉初是没有五指山房产证的，但是可以到相关房管部门办理安置房的五指山房产证。在办理五指山房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得五指山房产证后，安置房的产权为70年。

1、海南房地产评估。到所在县区或市的五指山房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交五指山房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在五指山房产证的醉后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。

2、评估由所在的市一级五指山房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占五指山房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

3、交营业税。到五指山房产所在的地税分局或地税所办理。需提交海南购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、五指山房产评估报告。普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

4、办理五指山房产证过户。到五指山房产交易大厅办理，需提交五指山房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在五指山房产证的醉后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，五指山房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

5、领取五指山房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

五指山养老楼盘推荐

1、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

2、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。

3、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，

4、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，医院配套有水满乡卫生院；

5、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，周边商场有新三月三购物广场、利达超市。

6、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，周边商场有利达超市、百家汇超市。

7、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，楼盘亮点，距离在建的海南中线高速出口约2.5公里，距市中心500米左右，距离海南省第二人民医院300米左右，距离海南省妇幼保健院约400米，距离五指山市的商业街约300米，距离五指山思源中学约400米。2路公交经过。。

8、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

9、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。

10、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，

五指山生纸潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。