五指山二手房——办首套房贷款需要什么材料

摘要：五指山新房，1、身份证复印件和原件;2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;3、五指山购房合同或协议，首付款证明;4、提供担保证明。提供抵押担...

办首套房贷款需要什么材料 海南二手房，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、身份证复印件和原件;

2、借款人的婚姻状况证明。如果已婚，提供结婚证即可;如果未婚，提供单身证明;

3、五指山市购房合同或协议，首付款证明;

4、提供担保证明。提供抵押担保的，需要有抵押物所有权证明;保证担保的，需要有保证人提供的书面承诺以及资质证明。

5、工作证明。例如借款人的劳动合同。

6、收入证明。需要提供至少3个月的收入流水。

1、准备好五指山市购房资金。

海南买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款海南买房，五指山市购房者也需要准备好充足的五指山市购房资金，五指山市购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解五指山市房产政策和法律知识。

不同的城市对于五指山市房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款海南买房还是全款海南买房，五指山市购房者在海南买房前应该对该城市的XG政策、贷款利率有所了解。同时，五指山市购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。

3、理性对待“赠送面积”。

对于首次海南买房的五指山市购房者来说，在看房选房的时候很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段，到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现，所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给五指山市购房者，而这些“赠送面积”都属于违章建筑，存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。

4、选好贷款方式。

五指山市购房者在办理房贷之前，应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，目前选择贷款海南买房已成为一种流行的消费方式。选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，精打细算，合理安排。

五指山买房优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。，海南五指山房地产