怎样看小区是否高端

摘要：海南五指山市新房，1、小区位置地段。既要位于繁华区域，又要能闹中取静。顶级城市比如上海北京深圳等可以适当放宽。2、户型。起码140平米以上，多数有200~350平米甚至更大。小区...

怎样看小区是否高端 海南五指山市房产，五指山买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。

1、小区位置地段。既要位于繁华区域，又要能闹中取静。顶级城市比如上海北京深圳等可以适当放宽。

2、户型。起码140平米以上，多数有200~350平米甚至更大。小区不应该有中小户型杂，否则属于错配。

3、公摊。越是豪宅，公摊越多。挑空大堂、架空层、电梯、等都会占用大量空间，只有普通老百姓的五指山市房子才会考虑实用面积比率越高越好。

4、梯户比。起码一梯一户，有些两梯一户。（主入户门一电梯，佣人房后门出去一电梯）

5、物业。总得是知名口碑物业吧。

6、开发商。果断小区都是有实力雄厚的大开发商开发出来的。

7、建筑用材、设备和装修。这个是不断进步的，比如以前很多外立面直接用干挂石材，现在有些已经开始用木纹铝板镶嵌了。

8、小区环境，比如绿化景观和庭院，用了哪些名贵树木、是否树冠移植等。

1、地理位置：

五指山购房者可以盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

2、开发商品牌：

海南买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。

3、物业服务：

专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但它真的会影响居住者的心情。

4、居住群体：

通常愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价纸观更趋同一些，可能你在生活上受到邻居的干扰会少些。

5、小区口碑：

一个社区就是一个标签。这个标签的形成，与上文提到的业主群体特征有关，所以海南买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。

6、小区环境：

五指山购房时常说的“海南买房看环境”，指的是近看小环境，远看大环境。小环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。

五指山养老楼盘推荐

1、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于锦绣大厦，开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

2、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，楼盘亮点，距离在建的海南中线高速出口约2.5公里，距市中心500米左右，距离海南省第二人民医院300米左右，距离海南省妇幼保健院约400米，距离五指山市的商业街约300米，距离五指山思源中学约400米。2路公交经过。。

3、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），容积率1.50。

4、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，容积率2.34。

5、山水兰庭： 均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）。

6、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，物业费2.00元/平米/月。

7、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，楼盘特点，卓达山水青城由国际顶尖设计团队精心设计，以现代建筑风格为基础，加入本土民族元素，营造诗情画意的山水空间，依自然山形地貌依次分布着高层、小高层、洋房、别墅、商业和酒店。。

8、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

9、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，开发商是海南通什香格里拉旅业发展有限公司。

10、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，周边餐饮有壹号食府，奇珍大酒店，湘味园，华莱士快餐，草原牧歌火锅，福德莱大酒店。

小编分析：拥有一套五指山的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi五指山是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。