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房贷月供可以延期吗

编辑:臻房小戚日期:2020-05-31 09:07:23 浏览量(

摘要:海南五指山市房产,房贷月供可以延期。如果五指山市购房者在海南买房办理了房贷之后,出现了资金链断缺,且月供还不上的情况,那么就完全可以向银行提出申请,将房贷月供延期,不过办理的手续异常复杂,各...

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房贷月供可以延期吗

房贷月供可以延期。如果五指山购房者在五指山市买房办理了房贷之后,出现了资金链断缺,且月供还不上的情况,那么就完全可以向银行提出申请,将房贷月供延期,不过办理的手续异常复杂,各种材料审核时间长不说,各项手续是否能醉终通过审批还是一个未知数。

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比如:工商银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

招商银行规定,借款人首先要向银行提出延长借款期限申请,同时需要提供《五指山购房抵押借款合同》原件、所购住房《五指山房地产权证明》原件(若有);经银行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》;还须办理《变更协议》公证、办理增补保险手续、办理借款期限变更登记手续。

不过需求提醒的是,贷款期限延长之后,按揭的利率也相应调高至延长后期限的水平。

办理房贷延期的注意事项

1、贷款年限醉长不超过30年:

借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期内只限一次,原借款期限与延长期限之和醉长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、房贷延期需提前申请:

借款人如需延期还款房贷,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、容抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。

由于各银行对房贷延期的规定不尽相同,具体信息请咨询有关银行。


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