五指山买卖二手房中介费是买家付还是卖家付

摘要：海南五指山购房，通常情况是海南买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双方的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：1、如果是原业主急于将五指山市房子卖掉，当然袭这个费用有...

买卖二手房中介费是买家付还是卖家付 海南五指山房地产，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

通常情况是五指山买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双方的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：

1、如果是原业主急于将五指山市房子卖掉，当然袭这个费用有原业主来付的几率更大。

2、如果是五指山买房的客户急于五指山购房，找到中介，那客户的几率就大。

3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。

但是无论怎样五指山购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

买五指山市二手房注意哪些陷阱

1、房主身份需核实

对于购买五指山市二手房的五指山购房者来说，五指山买房之前首先需要核实卖方的身份，并不是全部五指山市二手房在交易时都是由房主出面的，有些人会冒充房主来骗取房费、押金等。如果五指山购房者不注意核实卖方身份就贸然缴纳房款的话，很有可能因此钱房两空。因此五指山购房者一定要仔细核查卖方身份，亲自到房管局进行查询，或是委托正规中介核实。如果是双方自行交易，五指山购房者更要处处小心提防卖方设下的各类陷阱。

2、注意房屋缺陷

有些黑心肠的卖家和中介人员为了将五指山市二手房卖个好价钱，可能会合起伙来欺骗五指山购房者，会向五指山购房者隐瞒房屋的瑕疵、缺陷等问题。作为五指山购房者来说，有些五指山市二手房的问题是很难直接发现的，很多都是入住后才慢慢发现五指山市房子的缺陷。

因此小编建议大家在签订合同时应该仔细认真的查看好五指山市房子的详细信息，如果有一些难以发现的问题，应当在附加条款中加以约定。合同中一定要约定好，这样的话，以后在居住的过程中房屋出现了问题，五指山购房者还保留有追偿权。

3、产权问题要弄清

对于五指山市二手房来说，房屋产权也是需要重视的问题，有些五指山市二手房业主在出售房屋的时候会把自己的一套五指山市房子卖给多个人，以此来获得更多的资金，所以五指山购房者的购五指山买五指山市房子的时候一定要看清楚房屋产权后再付钱，如果遇到一房多卖的卖家，那么会给自己带来损失。

4、注意共有产权人

很多房屋是存在多个产权人的，如果五指山购房者在购买五指山市二手房时，明明该五指山市房子有多个共有产权人，但房东却未提及共有产权人，五指山购房者直到签完合同才发现这个问题，醉终产权人或其他共有产权人以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效，那么五指山购房者可就房钱两空了。

海南五指山楼盘卖点：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，海南五指山房子。