按揭房卖出要注意哪些事项？

摘要：海南五指山新房，按揭房卖出注意哪些事？1．出售五指山房子不要全权委托中介通常情况下，卖方的五指山房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个...

按揭房卖出要注意哪些事项？ 海南五指山房产网，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

按揭房卖出注意哪些事？

1．出售五指山房子不要全权委托中介

通常情况下，卖方的五指山房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全权委托中介来办理的话，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。很多时候卖方不能根据自己的意愿来进行五指山房子的出售，因此，经常会出现纠纷问题。

2．出售正在出租的房屋要注意

卖方如果想卖正在出租中的五指山房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的五指山房子，如果房东要出售该五指山房产就必须要和租房者商议好，租房者如不打算行使权力优先五指山购房的话，则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。这样，才能进行房屋的出售和交易，否则如果租房者在交易过程中提出要五指山市买房的话，那么其有权利要求卖方和买方解除合同的。这一点很多时候都被卖方忽略掉，从而在交易中给自己带来一些麻烦。

海南房产。。。海南五指山买房优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。