五指山市2020首套房优惠政策

摘要：五指山买房，1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是五指山市房价的30%，那么二套房首付比例至少是五指山市房价的40%-50%。首付比例更低，五指山市房价越来越高。2、房屋产权发生...

2020首套房优惠政策 海南新房，五指山不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是海南房价的30%，那么二套房首付比例至少是海南房价的40%-50%。首付比例更低，海南房价越来越高。

2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%，首次购买面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为1.5%或2%，在交税环节就只认房了，即名下没房就按首套房标准收取。

3、目前我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%或者按照基准利率执行，而如果你买的二套房，贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

4、购买自住普通住房的，住房公积金贷款醉低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金醉高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭醉高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭醉高贷款限额为80万元。

1、准备好五指山购房资金：

五指山买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款五指山买房，五指山购房者也需要准备好充足的五指山购房资金，五指山购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解五指山房产政策和法律知识：

不同的城市对于五指山房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款五指山买房还是全款五指山买房，五指山购房者在五指山买房前应该对该城市的XG政策、贷款利率有所了解。

4、选好贷款方式：

应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，合理安排。

五指山买房优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。，五指山楼盘