海南买房要了解哪些五指山楼盘信息

摘要：海南五指山市楼盘，1、五指山房价：在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价;具体的意思如下：(1)均价：是指整个楼盘最新房间的平均单价;(2)单价：是指某一户型、楼层海南房产的房间单价;(...

海南买房要了解哪些五指山楼盘信息 五指山市房产信息网，五指山买房要掌握些简单的五指山房产知识，五指山房地产相关专业知识入门并不易。

1、海南房价：在看房的时候一般会了解到均价、单价、总价;具体的意思如下：

(1)均价：是指整个楼盘醉五指山市新房间的平均单价;

(2)单价：是指某一户型、楼层海南房产的房间单价;

(3)总价：是指所选择的房间按单价计算得出的费用。

一个小区内的租房受户型、楼层、地方等要素影响，醉终的总价会有非常很大的差别，如果在看房屋时有了心仪的房间，必须要问清楚这套五指山市新房的单价是多少，总是房款在在什么价位上，做到心里有数。

2、楼盘特色：楼盘特点中包含有户型特性、面积、装修特色、得房率以及优惠等消息：

(1)户型特性：是指房间有几居室，效果厅怎样分布;

(2)面积：是指购买的总面积多数，套内面积有多少公摊面积有多少;

(3)装修特色：是指房间购买后是是否精装修还是毛坯房;

醉后还需要询问建设面积和套内建筑面积，以及公摊的配比是多少;如果是精装修的房间，还需要询问精装修的楼盘，如果不要精装修是多少钱一平。

3、周边配套：对面配套是指小区附近的交通、教育、商业、医疗、休闲等配套设施：

(1)交通配套：是指小区旁边的地面公交车、轨道交通等建设现状;

(2)教育配套：是指小区门口的学院，本小区是不是具有学位;

(3)商业配套：是指旁边的超市、商城等生活设施是不是齐全，对面医院是不是方便。

选房注意事项

1、地段：大家在选五指山房子的时候可以将地段放在首位，地段决定了医疗、交通、商业等日常生活的方方面面，同时也决定了房屋未来的价纸。选好地段是海南买房的第一步，看地段好坏可参考目前和未来的区域规划。

2、产权：海南买房五指山市购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求，核实房屋产权。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到五指山市购房人的权益问题，因此在海南买房的过程中要了解清楚。

3、通风、采光：通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。要选到采光通风比拟好的楼层，首先要思索的是房屋朝向问题。良好的朝向，能够保证有大量的阳光经过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生情况，对寓居者的身心安康非常有利。

其次，通风采光与楼间间隔关系亲密，楼间距契合规则，采光问题应该不大;至于通风，18层以上的住户在南北通透的状况下均可以保证空气的对流。

五指山养老楼盘推荐

1、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，容积率1.5。

2、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，

3、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），物业公司是三亚金的物业。

4、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物业公司是五指山齐鲁置业有限公司。

5、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，绿化率62.3%。

6、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于万合·祥龙湖公馆，开发商是五指山万合房地产开发有限公司。

7、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，容积率1.30。

8、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，物业费1.7元/平米/月。

9、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，

10、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于水云居，开发商是海南三发置业有限公司touzi商。

五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。