带露台的房子好不好？买这样的房子要注意！，

摘要：五指山楼盘，在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜，但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的五指山房子，这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚...

带露台的房子好不好？买这样的房子要注意！， 五指山市房价，海南岛五指山的房子都是无价的，五指山的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在城市生活久了大家都希望可以有个空间养花种菜，但楼房空间有限没有空余的地方给业主。所以有的人会选择买一套带露台的五指山市房子，这样可以在露台上种上花花草草、和三五好友聚会或者放上躺椅晒晒太阳。但也有人或带露台的五指山市房子也不是都只有优点的。带露台的五指山市房子好不好？买带露台的五指山市房子要注意什么问题？

带露台的五指山市房子有什么优点？

1、可用空间大

带露台的五指山市房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于五指山市房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。

2、通风采光

露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。

3、露台可改造

可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让五指山购房者有更加丰富的生活。

带露台的五指山市房子有什么缺点？

1、容易产生灰尘和垃圾

由于大部分的露台是没有封顶的，说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，增加打扫难度。

2、防水容易出问题

露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候五指山购房者多做几层防水。

3、改造难度大

我们在海南买房的时候，置业顾问会承诺你露台是赠送给个人的可以进行各种改造，但交房的时候你可能会发现有的露台其实是公共区域，你是无法进行改造的。这样其实就是多花了钱，而没有充分的将露台利用起来。即便可以利用，五指山购房者在改造露台的过程中，需要给露台通水电，这样虽然使用起来方便，但搞装修的时候需要花的钱更多。

4、赠送面积无产权

露台多是以赠送面积形式出现的，所以这部分面积是无法计入产权面积的，一旦遇到拆迁的情况，五指山购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑，会被要求拆除。

带露台的五指山市房子既有优点又有缺点，所以买不买这样的五指山市房子要综合起来看，如果是在寸土寸金的大城市，有这样的房源还是纸得买的，即便是不计入产权面积，也能让自己的使用空间变大，如果家庭成员增加的话，可以有效帮助提高人均使用面积。你会买带露台的五指山市房子？在评论区告诉我吧。

五指山优质楼盘推荐

1、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，

2、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

3、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，产权年限70年。

4、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路。

5、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周边娱乐有机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)。

6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于泺海蝶泉湾，开发商是重汽地产。

7、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边餐饮有喜家家饺子馆(1000米)四川酒家(3公里)东北人常相聚(4公里)一品香木桶饭(3公里)。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

9、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边娱乐有苏荷音乐酒吧(427米)四川酒家(445米)亲吧(446米)。

10、水云居： 均价16000元/㎡，楼盘地址：五指山南圣镇文化农场东侧。

五指山是否纸得买？，五指山房价还会涨吗？很多人问小陈，五指山房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。