贷款买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗，

摘要：海南五指山养老，虽然今年的五指山房地产市场整体状况不是很好，但是海南房价还是很高，大多数的人海南买海南房子的压力还是比较大的，到了需要购海南买海南房子的时候，还是只能通过贷款的方式购买，贷款购海南买海南房子的话...

贷款买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗， 海南购房，五指山四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

虽然今年的海南房地产市场整体状况不是很好，但是五指山房价还是很高，大多数的人五指山买海南房子的压力还是比较大的，到了需要购五指山买海南房子的时候，还是只能通过贷款的方式购买，贷款购五指山买海南房子的话，首先要准备的就是海南房子的首付款，准备多少首付款也是有一定的依据的，今天小编就来讲讲，贷款五指山买房首付几成划算？你考虑过这些问题吗？

贷款五指山买房首付几成划算？

贷款五指山买房指的就是海南购房者先支付一笔首付款，其余的房款跟银行借贷的一种海南购房方式，而首付款多少就是海南购房者需要注意的了，五指山买海南房子通常是以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总五指山房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的海南房子，那么你的首付款至少是三十万元，但是如果在非XG城市的话一般首套海南房子的首付是百分之二十。

贷款购五指山买海南房子需要考虑哪些问题？

1、合理规划资金

如果是通过贷款的方式购五指山买海南房子，虽然首次支付的首付款也就是房款少了很多，海南购房者置业的压力就减少了，但是办理贷款之后还会产生其他的压力，很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷，贷款购五指山买海南房子醉合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。

2、注意贷款年限

现在贷款购五指山买海南房子，海南购房者可以选择的贷款年限有长也有短，不过选择贷款年限跟确定首付比例一样也是需要技巧的，借款人申请贷款，自己要考虑对应的月供能不能承受，银行也要对借款人的还款能力做评估，防范自身风险。月供占借款人月收入30%左右时，不会对借款人生活产生太大影响；银行要求借款人在贷款时提供收入证明，且需要满足月收入能够覆盖月供及其他负债的2倍。

3、注意其他费用

贷款购五指山买海南房子可不只是要考虑首付款和还款的问题，还要考虑购五指山买海南房子产生的其他的一些费用，这些费用中的加在一起也不少，所以海南购房者要合计一下，贷款五指山买房除了首付款，还要交物业费、维修基金、交易税费，一套100万的海南房子这几项资金加起来也有几万了，如果在贷款五指山买房时，而没有将这些资金准备好，到时候只会发生因钱不够而产生的各种纠纷。

五指山买海南房子毕竟不是一件简单的事情，所以大部分海南购房者在办理海南购房手续的时候都属于首次置业，对于首次五指山买海南房子的人来说，可能是对于贷款更多的是和自己的实际情况来结合，以上就是关于贷款五指山买房首付几成划算以及贷款五指山买房要考虑哪些问题的介绍了。

五指山楼盘推荐

1、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。

2、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，物业公司是清能碧桂园物业。

3、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，绿化率60%。

4、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

5、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于翡翠经典花园，开发商是五指山兆通房地产开发有限公司。

6、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，医院配套有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)；

7、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），物业公司是暂无。

8、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，物业公司是暂无资料。

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔。

10、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，生活配套有百佳商行(963米)中国建设银行(五指山支行)(799米)中国农业发展银行(五指山市支行)(865米)华爵商务酒店(1000米)五指山农贸市场。

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