海南五指山市二手房|梯户比是什么意思？如何根据梯户比选五指山房子？，

摘要：海南五指山市养老，大家在售楼处选房的时候，通常都会有一个销售人员跟随，销售人员会跟五指山市购房者介绍整个楼盘的一些特点，着重会讲一些优势，还会说到一些比较专业的名词，但是没有经验的五指山市购房者...

梯户比是什么意思？如何根据梯户比选五指山房子？， 海南五指山市房地产，五指山独居特色的民族风情。也正是由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

大家在售楼处选房的时候，通常都会有一个销售人员跟随，销售人员会跟海南购房者介绍整个楼盘的一些特点，着重会讲一些优势，还会说到一些比较专业的名词，但是没有经验的海南购房者对于这些专业名词都是不清楚的，面对销售人员的一些问题，也不知道该如何回答，今天小编就来讲讲，梯户比是什么意思？如何根据梯户比选五指山房子呢？

梯户比是什么意思？

梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选五指山房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

如何根据梯户比选五指山房子？

1、等待电梯时间

由于梯户比是跟每层楼的住户以及电梯数量有关系的，所以从梯户比的大小中，海南购房者就可以判断出住在这栋楼里面平时等待电梯的时间长不长。不过影响电梯等待时间的因素有很多，梯户比只是其中一个因素，对于海南购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，但如果入住率比较高的话，梯户比高的小区等待电梯的时间就会久一些。

2、判断私密程度

梯户比越大的话就代表着一层楼里面的住户可能会越多，那么一梯两户跟一梯十户的五指山房子相比，肯定是一梯两户的五指山房子私密性更好一些了。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，如果海南购房者比较注重这一方面的话，在挑选房屋的时候就可以对比几个楼盘的梯户比，尽量挑选梯户比小，住户少的五指山房子。

3、计算公摊

公摊面积相信大家都有听说过吧，现在购五指山买五指山房子如果是按照建筑面积购买的话，那么公摊部分面积我们也是花了钱的，公摊面积不能太大，这样在自己的海南购房成本就高了，公摊面积也不能太小，这样会影响到五指山房子的居住舒适度。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户，大家在选房的时候要注意了。

梯户比越低的五指山房子，其居住起来的舒适度也会更好一些，并且个人的隐私也更加有保障一些，比如说一户一梯的五指山房子，相信大家都比较喜欢吧，单从五指山房子的价格来看的话，一梯一户的五指山房子价格也更高一些，以上就是关于梯户比是什么意思以及如何根据梯户比选五指山房子的介绍了。

五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。，海南房价