五指山房价：买房首付一般是多少？买房交首付的注意事项？

摘要：五指山房产，每个人在五指山市买五指山市房子的时候心里都有一杆秤，大家都是会衡量的，毕竟现在五指山市买五指山市房子贷款的人那么多，要是你连首付都准备不出来，怎么能顺利的买到五指山市房子呢，所以我们要是五指山市买五指山市房子的话，心...

买房首付一般是多少？买房交首付的注意事项？ 海南楼盘，五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

每个人在五指山市买五指山房子的时候心里都有一杆秤，大家都是会衡量的，毕竟现在五指山市买五指山房子贷款的人那么多，要是你连首付都准备不出来，怎么能顺利的买到五指山房子呢，所以我们要是五指山市买五指山房子的话，心里要知道怎么去买，下面是小编对五指山市买房首付一般是多少？五指山市买房交首付的注意事项的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

五指山市买房首付一般是多少？

每个地区的标准不一样，一般情况如下：在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下，购五指山市买五指山房产的比较低首付为50%;三套房的情况，需要贷款的银行根据五指山市房价的情况可以不予与贷款;其他的情况比较低首付为30%。

五指山市买房交首付的注意事项？

1、核实开发商五证，海南购房者五指山市买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2、看清楚合同条款权利与义务是否平等，海南购房者在五指山市买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

有一些开发商的合同文本事先已填写好，甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况，一旦发生此种情况，海南购房者一定要提出自己的意见，绝不能草率行事。

3、明确交房时间违约责任。交付房屋的日期一定要写明确到某年某月某的交房，不应该模棱两可，因为这里还涉及到逾期交房的违约问题。

4、确认计价方式及支付方式条款。看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

5、确认面积以及面积差异处理。商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3%是个分水岭，面积误差比在3%以内(含3%)的，据实结算五指山市房价款，面积误差比超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

6、确认合同条款中权利和义务是否对等。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

当我们跟随小编对五指山市买房首付一般是多少？五指山市买房交首付的注意事项的知识学习了解后，我们知道了要是五指山市买五指山房子，首付的支付也是讲究技巧的，在整个过程中需要注意的问题还是蛮多，要是自己不知道怎么去准备的话，那就先计算出来吧，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

五指山市买房优势：海南二手房，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。