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【海南五指山楼盘】五指山市二手房过户的主要税费有哪些?谁来出?

编辑:臻房小姚日期:2020-01-19 09:06:14 浏览量(

摘要:五指山市,二手房过户的主要税费:个税:个人所得税是1%,满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的,因为是房东卖出所得房款,所以个人所得税是由房东出的,个税发票上面是房东的...

五指山市二手房过户的主要税费有哪些?谁来出? 海南五指山市房产网,海南岛五指山的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

五指山市二手房过户的主要税费有哪些?谁来出?

五指山市二手房过户的主要税费:

个税:个人所得税是1%,满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的,因为是房东卖出所得房款,所以个人所得税是由房东出的,个税发票上面是房东的名字。

契税:首套房90平以下契税是1%,90平以上契税是1.5%,二套房90平以下契税也是1%,90平以上契税是2%,三套房及以上契税是3%,因为五指山房产只要有买卖,就会产生契税,买五指山新房要给契税,买五指山市二手房也同样要给契税,不管卖了几次都要给契税,所以这是海南购房者应该出的。

增值税:增值税以前也叫营业税,增值税是只有产权证或者契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的,综合税率是5.5%,如果满了两年是免收增值税的,这个是由卖方出的。

海南五指山楼盘卖点:“老年人选养老的地方,自然环境要好,医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚,山水名城小区位于五指山市新老城区结合部,两面靠山,一面是成熟社区,一面临环市路,交通较为便利,根据规划,小区将建1万平方米的商业区,老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市,另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家,他们将引进国内先进的医疗机构和技术,为老人养老提供医疗支持。,五指山市房产网

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