【海南五指山市买房】影响五指山房价的因素有哪些？选房时可以参考下，

摘要：五指山买房，很多朋友在选五指山市房子的时候都不知道该根据什么来选，其实只要分析清楚了自己的海南购房需求，在选房的时候基本上就有了一个大致的目标，也好过自己毫无目的的就去选房了，如果海南购房...

影响五指山房价的因素有哪些？选房时可以参考下， 五指山市买房，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

很多朋友在选五指山房子的时候都不知道该根据什么来选，其实只要分析清楚了自己的五指山市购房需求，在选房的时候基本上就有了一个大致的目标，也好过自己毫无目的的就去选房了，如果五指山市购房者确实不知道如何选房的话，不妨了解一下影响房屋价格的因素，通常价格高的五指山房子都有其原因的，今天小编就来讲讲，影响五指山房价的因素有哪些？

1、政策影响

其实现在的五指山市房地产市场能够健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控，政府通过各项海南房产政策实现对五指山市房地产市场的调控，所以五指山市房地产市场受海南房产政策的影响很大。目前的海南房产政策主要分为两种，一种是鼓励性的，另一种这是限制性的，而海南房产政策包括的内容比较多，比如说城市规划就属于当地政策的一方面，一各区域一旦有新的城市规划落实，该区域的五指山房价也会有所上涨。

2、楼座位置

现在越来越多大社区出现在了五指山市购房者的视野中，大社区的好处有很多，也比较受五指山市购房者的欢迎，但是在选择大社区的五指山房子时，五指山市购房者就要注意选择楼座的位置了。同一小区里的楼位于不同的方位，有的临近街道、公园，生活环境相对嘈杂些，那么居住环境可能就不是那么好了，五指山房价自然就会低一些；五指山市购房者普遍会选择环境安静的楼，需求量大，这些位置由于很抢手，价格自然就高一些。

3、开发商品牌

很多楼盘都是打着自己是全国几强房企的名号销售五指山房子，可见开发商的品牌有多重要，确实如此，这一点在房屋价格上就能体现出来。一些大规模，有名气的开发商修建的房屋，价格都不会太低，其本身的五指山房子品质也不错，很多品牌开发商修建的小区都更讲究宜居，小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务深受五指山市购房者欢迎，当然价格也不低。

4、房屋自身因素

大多数的五指山市购房者其实在选五指山房子的时候考虑得都没那么多，主要还是针对五指山房子本身进行选择，无论是五指山市新房还是五指山二手房，房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。特别是五指山房子的户型和朝向，相信绝大部分的五指山市购房者在选房的时候都不会遗忘这一点吧，户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好的五指山房子，价格也相对高一些。

影响房屋价格的因素有很多，小编上面讲到的几点是平时大家都比较关注的几点，并且也是影响五指山房价醉为明显的几点，如果五指山市购房者不知道如何选房，不知道什么时候五指山买房，就可以考察这些因素，以上就是关于影响五指山房价因素的介绍了，希望能够帮助到大家。

五指山养老楼盘推荐

1、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，楼盘亮点，五指山·山水名城总用地面积近89亩，拟建十栋18层住宅楼及少量沿街商业办公中心，周边交通便捷，西侧及南侧是保护完好的原生态热带雨林，植被茂盛，自然环境十分优越，具有良好的居住环境及touzi价纸。。

2、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）。

3、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，周边商场有利达超市、百家汇超市。

4、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），医院配套有海南省第二人民医院、海南岛中部医疗中心(筹建三甲医院)、翡翠新区卫生服务站；

5、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），物业费2.00元/平米/月。

6、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，

7、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，绿化率43.4%。

8、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边娱乐有红河园KTV (7.5公里)星光翡翠国际影城 (8.9公里)BOSS酒吧(福德莱大酒店) (8.3公里)。

9、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，项目地址：五指山通畅路与理文路交汇处。

10、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，容积率1.22。

五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。