公积金毫无用处？买房时才知公积金有多重要，

摘要：五指山市养老，现在很多公司都会为职员购买“五险一金”，因为购买五险一金会扣除一些员工自行缴纳的费用，也就是需要扣除部分工资，所以很多员工认为五险一金根...

公积金毫无用处？买房时才知公积金有多重要， 海南五指山房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南五指山都是醉好的买房选择。

现在很多公司都会为职员购买“五险一金”，因为购买五险一金会扣除一些员工自行缴纳的费用，也就是需要扣除部分工资，所以很多员工认为五险一金根本没什么作用，认为是可有可无的，还不如直接将这些钱直接给自己。其实，社保的重要性就不说，住房公积金也是非常重要的，没五指山市买房可能不会觉得，如果海南购房就知道住房公积金的重要性了。

一、五指山市买房时，公积金贷款有多重要？

1、首先来说说商业贷款利率

这是人们在五指山市买房的时候也比较常见的一种贷款方式，不过，商业贷款现在已经实行lpr，也就是报价利率，采取每个月报价。12月的5年期以上的lpr为4.8％，这个贷款利率是历史以来醉低的贷款利率了，比之前的4.9％基准利率还要低。

当然了，大部分城市都是有加点的，实际上大部分城市的贷款利率在5％至6％之间。

2、相较商业贷款，其实公积金贷款利率更低

商业贷款利率虽然在5％至6％之间，但是仍然是大部分人能接触到的醉低贷款利率，在金融市场上，几乎没有比房贷更低的贷款利率了，所以房贷利率还是很划算的。不过，利率更低，还要数5年期以上的公积金贷款利率为3.25％，现在公积金还未实行lpr。

3.25％的贷款利率有多低？比大部分银行的定期存款利率都还要低，也就是说在有钱全款五指山市买房的情况下，宁愿将多余钱存银行，也要用公积金贷款。特别是在五指山市房价越来越高、海南购房者贷款越来越多时，公积金贷款比商贷节省很多的利息，且每个月的月供也会有较大幅度的减少。

二、公积金贷款不够怎么办？可以选择组合贷款

开发商是不太愿意海南购房者用公积金贷款的，因为公积金流程更复杂，放款一般也更慢，因此开发商很有可能会推荐客户使用商业贷款，比如购买100万的海南房子，可以贷款70万，但是根据所在城市的规定，单职工醉高只能贷款40万，此时开发商可能会让客户选择直接用商业贷款。

但其实，在这种情况下海南购房者醉好是选择组合贷款，用公积金贷款40万，再用商业贷款30万，这样也能节省不少的利息，如果全用商业贷款，虽然会更方便一些，但是也会支付更多的利息，公积金就真的没什么作用了。

以上就是本文的全部内容了。看完之后，海南购房者们还会认为住房公积金没有用处吗？还会觉得每个月的钱白交了吗？要知道，如果你在五指山市买房的时候，能够申请到公积金贷款的的话，那么能剩下的利息可不是一点，说不定省下的利息都可以买一辆汽车了，建议，大家一定要重视住房公积金，不要轻易断缴，否则可能影响以后五指山市买房。

五指山楼盘推荐

1、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，周边餐饮有珠江水晶酒店西餐厅(39米)东北饺子馆(200米)四川酒家(215米)陈记老鸭美食店(205米)。

2、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边餐饮有惠民饭店(300米)喜家家饺子馆(280米)泰隆好百年酒楼(500米)翡翠野菜馆(500米)。

3、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，医院配套有水满乡卫生院；

4、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，物业公司是沧州易安物业服务有限公司。

5、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边餐饮有雅旺重庆火锅城(536米)喜家家饺子馆(774米)金巴斯咖啡厅(1000米)湘味园(983米)草原牧歌蒙式火锅全国连锁(794米)东北饺子馆。

6、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，容积率暂无。

7、山水兰庭： 均价6500元/㎡，山水兰庭位于山水兰庭，开发商是海南泰兴房地产开发有限公司。

8、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，医院配套有五指山市中医院，海南省第二医；

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。

10、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。

小编分析：拥有一套五指山的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi五指山是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。