五指山新房：买新房贷款流程是怎样的

摘要：五指山房产，1、签订海南购房合同买新房的一步就是交定金，然后签订海南购房合同，进行网签，再办理备案。2、签订贷款合同一般在签订完海南购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一...

买新房贷款流程是怎样的 海南五指山市购房，五指山生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

买海南新房的一步就是交定金，然后签订五指山市购房合同，进行网签，再办理备案。

一般在签订完五指山市购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的五指山市购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完五指山市购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

签订完贷款合同后，银行会要求五指山市购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当五指山市购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知五指山市购房者房贷审批通过的消息。

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般五指山市购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。

一般情况来说五指山市二手房的房款速度是快于海南新房的，因为五指山市二手房可选择的银行多，银行对应的申请者就稍微少一点。海南新房的大部分五指山市购房者都是在同一个银行、同一个分行申请，所以时效性要慢一些。一般来说海南新房的商业贷款放款时效是在一个月之内，公积金一般要久一些，可能会达到2-3个月，公积金快的也能达到一个月之内。

海南新房一般只要房贷审批通过了就可以放心了，但是在这期间醉好不要添加其他贷款，这样可能出现银行不放款的情况。

五指山楼盘推荐

1、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），周边商场有 五指山商业中心、三月三购物广场、百佳汇超市、利达超市、沿河商业街。

2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，楼盘卖点，圣煜颐山乃居山景养生地产，周边配套齐全，性价比高；圣煜颐山居将倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境完美结合的典范。。

3、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，产权年限70 年。

4、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，绿化率42.3%。

5、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

6、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，

7、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

8、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，容积率0.50。

9、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，物业费0.80元/平米/月。

10、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业公司是恒鸿基北京物业管理公司。

想在海南五指山买房，特别是兼顾touzi需求的群体，五指山未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。