摘要:五指山市房价,公司单位为贷款五指山买房的员工开收入证明,这是常事,一人事部的同事问我:“公司一名月薪8千的员工,因为五指山市购房需要向银行贷款,为了房贷容易拿下来一点,他向公司...
购房者千万不要乱开收入证明,这是大忌!, 海南五指山购房,越来越多内地人来海南五指山买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
公司单位为贷款五指山买房的员工开收入证明,这是常事,一人事部的同事问我:“公司一名月薪8千的员工,因为五指山市购房需要向银行贷款,为了房贷容易拿下来一点,他向公司请求出具一份月收入为1万5的收入证明。到底要不要多开?”作为人事经理,会遇到很多员工要求公司办理收入证明的情况,可别小看这一张纸,不仅用处大,而且一不小心就会遇到各种麻烦,所以,关于收入证明,今天我们就来聊5块钱的。
一、收入证明能否高开,有何风险?
高开就是指原本工资10000万,却在具收入证明时写为15000,高开收入证明的情况,在实际生活中是存在的。但这种情况不出事还好,一出事则需要单位承担相应的责任。
二、收入证明信息尽量突出重点
在开收入证明的时候,除了数字很重要,在这种时候也不能忽略了内容,也就是说,收入证明不在于多而在于精,尽量突出重点。简单地举个例子,在填写的时候,除了一些基本信息之外,比如姓名、年龄、职位等基本信息,排在醉前面的应该是你的经济收入。
对于贷款银行来说,他们更想知道的是你的收入情况,所以在这里应排在前面,这是衡量你贷款能力的重要条件。写完这些之后,不要忘了找公司负责人签字、盖公章,注意必须是“鲜章”,复印件无效。
三、重视社保、公积金,提高收入证明的说服力
公积金一般五指山市购房者都是会重视的,但实际上,社保也应重视起来,除了收入证明,有些银行还会要求借款人提供社保、公积金的缴存信息。银行看这些信息,主要也是想从这些信息来以此推算其工作时间、月收入等信息,这些也是贷款人还款能力的一种体现,大家要务必重视。
四、尽量让收入高的一方作为主贷人,同时符合XG要求
这一点主要是针对已婚五指山市购房人群的,对于他们来说,夫妻共同五指山买房是醉好的方式,此时,可以提供夫妻双方的收入证明。一般来说,夫妻共同五指山买房在这方面上基本是没有什么问题的,只要两人月收入总和符合银行要求就行,这里涉及了主贷人和次贷人的关系。
其实,主和次之间并没有什么等级之分,所以谁当主贷人和次贷人都是一样的,不过,对于银行来说就不同了,所以要尽量让收入高的一方作为主贷人,同时要符合XG要求。
以上就是本文的全部内容了。在开收入证明的时候,自由职业的五指山市购房人群是醉心烦的,一般来说,如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替,因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。
五指山楼盘推荐
1、南圣河畔一期温馨花园: 均价6800元/㎡,南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),绿化率40%。
2、泺海蝶泉湾: 均价12000元/㎡,泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口,物业费2.30元/平米/月。
3、水云居: 均价16000元/㎡,水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,
4、五指山翡翠新区: 均价5300元/㎡,楼盘地址:五指山市民族文化村西侧。
5、五指山·山水名城: 均价9600元/㎡,项目地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁。
6、翡翠经典花园: 均价暂无元/㎡,位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)。
7、溪林雅居: 均价元/㎡,溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,
8、万合·祥龙湖公馆: 均价8900元/㎡,万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。
9、五指山避暑山庄: 均价12000元/㎡,五指山避暑山庄位于五指山市南面,东北面临国道海榆中线,周围大山环抱,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
10、六艺王宫: 均价258万元/套元/㎡,六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔,绿化率52%。
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