合同纠纷处理办法是什么？五指山购房合同需要签订几份？

摘要：五指山楼盘，在遇到问题的时候，大家应该都是希望第一时间可以处理这个问题吧，能不能达到这种效果也是大家自己可以掌握的，在五指山市买房的时候是容易遇到一些合同纠纷问题的，如果大家在五指山市购房...

合同纠纷处理办法是什么？五指山购房合同需要签订几份？ 海南五指山二手房，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

在遇到问题的时候，大家应该都是希望第一时间可以处理这个问题吧，能不能达到这种效果也是大家自己可以掌握的，在海南买房的时候是容易遇到一些合同纠纷问题的，如果大家在海南购房之前对纠纷的情况和相应的解决方式都比较了解的，就能在遇到问题的时候第一时间去解决，那合同纠纷处理办法是什么？海南购房合同需要签订几份？

合同纠纷处理办法是什么？

1、与开发商协商解决

海南购房者（也可以委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。如果海南购房者与开发商能协商一致，这是醉快捷、醉经济的解决方法，双方应当以局面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。

2、向当地的消费者协会投诉

如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，海南购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定对双方并没有强制性的约束力，但对开发商的社会形象会产生影响，因此这种方法会有一定效果。

3、约定的方式解决纠纷

合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式解决纠纷。

4、申请仲裁

合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。海南房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。

仲裁的优点是快捷，仲裁机构和仲裁庭的成员是由当事人双方自行选定的，有利于减少纠纷双方的对立情绪。

5、诉讼是醉后的解决之道

诉讼讲求证据，海南购房者一定要注意收集证据。依照相关规定，海南购房者在收房时应当在检验期间内检验。当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录醉好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。

海南购房合同需要签订几份？

一、一般合同份数

在开发商处签订的海南购房合同一式三份。一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

二、按揭合同份数

按揭的情况一般海南购房合同一式五份，一份客户自留，一份公司留档，一份海南房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户一般海南购房一式四份，一份客户自留，一份公司留档，一份海南房产局备案，一份缴纳契税时留档。

以上就是合同纠纷处理办法是什么？海南购房合同需要签订几份的全部内容，很多时候事情是可以掌控在自己手上的，大家应该都有一个心情，当错误发生的时候就会想早知道是这样，当初就不这样做了，用在海南买房对的事情也是可以的，早知道会发生纠纷，那就提前先了解清楚让后避免了。

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