五指山市新房|五指山买房需要什么证件？五指山买房前需要做哪些准备？

摘要：海南五指山新房，很多海南购房者在五指山市买房之前都是没有相关经验的，对于五指山市买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。海南购房者在五指山市买房的时候应该要有自己的节奏，了解...

五指山买房需要什么证件？五指山买房前需要做哪些准备？ 五指山楼盘，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。

很多海南购房者在五指山买房之前都是没有相关经验的，对于五指山买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。海南购房者在五指山买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚海南购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在五指山买房的过程中出现差错，那么五指山买房需要什么证件？五指山买房之前需要做哪些准备？

五指山买房需要什么证件？

1、全款五指山买房

全款五指山买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款五指山买房要少一些，对于全款五指山买房的已婚人士来说，在五指山买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款五指山买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。

2、贷款五指山买房

海南购房者如果是选择贷款五指山买房的话，那么就需要准备好以下这些资料：已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

五指山买房之前需要做哪些准备？

1、明确海南购房需求

很多人五指山买房只是想要一套属于自己的五指山市房子，没有考虑过要购买什么样的五指山市房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的五指山市房子也不一样。海南购房者在五指山买房前一定要仔细权衡自己的海南购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、了解贷款政策

关于五指山房产市场的政策，每个城市都有所差异，海南购房者在准备五指山买房之前就应该去把五指山买房的政策给了解清楚，现在很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。五指山买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款五指山买房，首付是几成。

3、评估自己的海南购房能力

对于初次五指山买房的海南购房者来说，是没有海南购房经验的，所以在五指山买房之前需要先评估自己的海南购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划五指山买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。

4、选择合适的海南购房方式

五指山买房的方式主要可以分为两种，一种是全款五指山买房，一种是贷款五指山买房，贷款五指山买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

5、准备其他费用

五指山买房除了需要准备房款之外，海南购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是五指山二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

五指山楼盘推荐

1、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，生活配套有百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行。

2、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，楼盘亮点，五指山·山水名城总用地面积近89亩，拟建十栋18层住宅楼及少量沿街商业办公中心，周边交通便捷，西侧及南侧是保护完好的原生态热带雨林，植被茂盛，自然环境十分优越，具有良好的居住环境及touzi价纸。。

3、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于锦绣大厦，开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

4、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

5、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，医院配套有医院：海南省第二人民医院；

6、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，项目地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。

7、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，绿化率62.3%。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，周边商场有佳旺超市 (710米)苏宁易购 (9.6公里)惠万家 (9.6公里)。

10、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，产权年限70 年。

五指山独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。