五指山新房交接时要交哪些费用？拒绝不合理收费，

摘要：五指山购房，都说海南买五指山房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购海南买五指山房子本身的房款是一笔巨款之外，购海南买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的海南购房者感到无从下手，...

新房交接时要交哪些费用？拒绝不合理收费， 海南房地产，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

都说五指山市买五指山市房子是一件非常花钱的事情，确实如此，除了购五指山市买五指山市房子本身的房款是一笔巨款之外，购五指山市买房屋之后还会涉及到一些其他的费用，这让有些没有事先准备的海南购房者感到无从下手，海南购房者在办理海南购房手续的时候，如果没有交纳这些费用的话，就无法按时入住五指山市房子，今天小编就来讲讲，五指山市新房交接时要交哪些费用呢？拒绝不合理收费！

1、契税

都说购买五指山市新房所交的税要比五指山市二手房，事实如此，而购买五指山市新房的话，所交的税种中契税占了大头，房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与五指山房产价格成正比，通常都是在房屋交接的时候交纳的。契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，一般是跟购五指山市买房屋的面积大小有关系，比如说购买首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％。

2、房屋维修基金

房屋维修基金主要适用于后期维护五指山市房子以及小区各项设施设备正常运行的一笔费用，所以这笔费用也是必须要交纳的，但要注意房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，也就是专款专用，其他事项不得挪用。房屋维修基金也是在房屋交接的时候交，通常全国税率为房屋成交价的2－3％，如果是电梯公寓则是按4％缴纳。

3、物业管理费

生活在城市的小区里面，免不了是要交物业管理费的，物业管理费不是固定的，每个小区都是不一样的，海南购房者应该仔细阅读海南购房合同，以合同约定为准。物业管理费也是在交房的时候交的，有些物业公司会让海南购房者一次性交一年，也有一次交半年的，具体看物业合同中的规定，总之业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

4、其他费用

除了上面三笔费用是房屋交接的时候必须要交的费用之外，根据海南购房者需求的不同，可能还会存在一些其他的费用，比如说开发商在交房时可能还需要海南购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，如果海南购房者确定要让开发商代办这些事的话就需要交，当然不使用的话海南购房者可以拒交缴纳这部分的费用。

五指山市买五指山市房子是一件开心的事情，但是一想到购五指山市买五指山市房子要花这么多的钱，相信大家都会感到非常的头疼，五指山市买五指山市房子的时候大家如果不清楚这些费用的话，等到需要交纳的时候就会非常的困难，以上就是关于五指山市新房交接时要交哪些费用的介绍了，希望能够帮助到大家。

五指山楼盘排行

1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，容积率1.39。

2、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，医院配套有海南省第二人民医院(415米)海南省民族医院(424米)五指山市人民医院(424米)五指山市妇幼保健所(596米)海南省第二人民医院-急诊(420米)；

3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），周边娱乐有嘻刷刷酒吧(2公里)佳佳酒吧(2公里)。

4、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，医院配套有海南省第二人民医院-急诊（爱民路24海南省第二人民医院） 五指山市妇幼保健所（海榆南路88号附近） 五指山市人民医院（爱民路24） 海南省民族医院（爱民路24） 佳木斯大学第一附属医院海南分院（爱民路24） 海南省第二人民医院（冲山镇冲山镇爱民路24号）；

5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山檀溪，开发商是海南福慧健康touzi有限公司。

6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)。

7、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于溪林雅居，开发商是五指山汇峰房地产开发有限公司。

8、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

9、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，绿化率20%。

10、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），生活配套有中国建设银行(五指山支行)(942米)华爵商务酒店(500米)有兴商行(792米)通华超市(923米)五指山农贸市场。

五指山独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。