五指山房价攻略|签购房协议要注意什么？哪些内容必不可少，

摘要：海南五指山市新房，房屋买卖交易过程中，买卖双方是需要签订五指山市购房合同的，而日常生活中，大家将五指山市购房合同也称之为五指山市购房协议，这是一种比较通俗的叫法，五指山市购房协议中的内容比较多，买卖双方基本上都...

签购房协议要注意什么？哪些内容必不可少， 海南五指山市买房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋买卖交易过程中，买卖双方是需要签订五指山市购房合同的，而日常生活中，大家将五指山市购房合同也称之为五指山市购房协议，这是一种比较通俗的叫法，五指山市购房协议中的内容比较多，买卖双方基本上都是利用的网上的一些范本修改的，不管是购买海南新房还是五指山市二手房，五指山市购房协议是非常重要的一项凭证，对买卖双方都是有约束力的，今天小编就来讲讲，签五指山市购房协议要注意什么？纳西额内容必不可少？

签五指山市购房协议要注意什么？

1、核实卖方身份

购买海南新房的话，那么在签五指山市购房协议之前，五指山市购房者需要对开发商的五证以及营业执照等仔细查看一番，并不是所有的开发商都是讲诚信的，大开发商为了能够在海南房地产行业长期生存，并做大做强，因此往往会有较好的信誉保障。如果是购买五指山市二手房的话，那么针对卖家的身份一定要核实清楚，卖家必须是房屋的产权人，这样签订的五指山市购房协议才算是有效的。

2、及时备案

如今五指山市房产交易越来越规范化了，购五指山市买房屋的时候签订了五指山市购房协议还不算有保障，还需要进行合同备案，一般来说，五指山市购房协议生效条件为开发商办理商品房预售合同登记备案手续。所以五指山市购房者在交完首付款后，要约定好开发商备案时间，只有五指山市购房协议备案了，法律上才承认五指山市购房者拥有五指山市房产的合法性。

3、留尾款

五指山市购房协议签订了也不一定能保障五指山市房产交易的顺利进行，对于交易过程中的资金安全问题，大家一定要考虑到。有的朋友手里面有钱，就想着一次性将房款付完，不过一次性付款并不安全，将会面临很大的风险。小编建议就算是要全款五指山市买房，也要跟开发商协商好，将房款分批次支付。

五指山市购房协议中哪些内容必不可少？

1、房屋基本情况

五指山市购房协议中的前部分通常都是关于房屋基本情况的描述，房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境，除了这些基本情况之外，醉好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

2、五指山市房价和付款方式

房屋的价格是多少，房款的具体支付方式，通常在五指山市购房协议中都是有写明的，房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，五指山市购房合同明确了五指山市房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人醉主要的义务，所以五指山市购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。

3、房屋交接事项

五指山市购房合同中如果没有房屋交接的具体规定，那么在买卖双方进行房屋交接的时候多半会出问题，房屋交接的时候涉及到的事情比较多，房屋如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在五指山市购房协议中。

4、违约条款

违约条款非常重要，一旦买卖双方任何一方出现违约的情况，五指山市购房协议中有规定的话，按照规定处理就行。所以五指山市购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。

以上就是关于签五指山市购房协议要注意什么以及五指山市购房协议中哪些内容必不可少的介绍了，凡是要签字的我们都得留个心眼，因为都会产生法律效力，所以签订五指山市购房协议也需要慎重，如果没有看清五指山市购房协议中的内容，五指山市购房者就很有可能掉入有心人的五指山市购房陷阱中去。

五指山楼盘排行

1、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，产权年限70年。

2、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，绿化率60%。

3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），楼盘特点，五指山森林湖地处五指山市新城区的核心位置，由中国民营企业500强恒昌集团touzi打造，是五指山市以养生为主题的高端楼盘，也是海南中南部度假养生模式的标杆楼盘。。

4、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，产权年限70年。

5、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，医院配套有五指山中医院、五指山平山医院；

6、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边娱乐有红河园KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美尔美发屋(1.5公里)。

7、溪林雅居： 均价元/㎡，楼盘地址：新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

8、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，项目地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

9、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，物业费1.00元/平米/月。

10、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于南圣河畔一期温馨花园，开发商是五指山生源贸易有限公司。

五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。