用公积金海南买房要注意哪些问题？小心被拒

摘要：海南五指山市新房，现在大多数的在岗职工本身都是有交纳个人公积金的，这对于还没有购五指山买房屋的朋友来说是非常好的一项福利，因为个人公积金是可以用来五指山买海南房子的，购五指山买海南房子的话，可以采用公积金...

用公积金海南买房要注意哪些问题？小心被拒 海南五指山市二手房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

现在大多数的在岗职工本身都是有交纳个人公积金的，这对于还没有购五指山市买房屋的朋友来说是非常好的一项福利，因为个人公积金是可以用来五指山市买五指山市房子的，购五指山市买五指山市房子的话，可以采用公积金贷款的方式，也可以将公积金提取出来补贴五指山市购房款，其中公积金贷款更划得来一些，今天小编就来讲讲，用公积金五指山市买房要注意哪些问题？小心被拒！

1、注意政策规定

使用公积金贷款购五指山市买房屋，首先要注意当地的公积金贷款政策是怎样的，并且公积金贷款的申请资格也是跟当地的五指山房产政策相关的。随着楼市调控的不断变化，各地的住房公积金政策也在发生着改变，如果楼市政策进一步收紧，那么公积金贷款额度无疑会持续下调，这样无论借款人条件多么优越，都无法拿到高额度的公积金贷款。

2、注意缴存时间

并不是交纳了个人公积金的职工就可以申请公积金贷款购五指山市买房屋了，五指山市购房者在申请公积金贷款之前，还要注意自己公积金账户的缴存情况。在五指山市购房者你申请公积金贷款时，贷款机构往往都是会看你的公积金缴存时间，一般来说，五指山市购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，你可以到自己五指山市购房地的相关部门咨询一下。

3、注意贷款额度

通常公积金贷款的额度是有醉高限制的，所以很多人都反映公积金贷款额度低，无法满足自己的贷款需求，这一点确实比较重要。通常情况下，住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。

4、注意个人征信

不管是申请哪一种贷款方式购五指山市买房屋，五指山市购房者的个人征信都是非常重要的，如果你想要贷款五指山市买房的话，那么就一定要好好维护自己个人征信，因为这会影响到房贷，且也是影响公积金贷款额度的一大因素。如果你个人征信不良，那么你的公积金贷款就算通过了，额度也不会太高，因此大家在申请公积金贷款前，一定要注意保持个人征信良好。

5、注意使用次数

公积金贷款并不是刻意无限次使用的，对于公积金贷款的使用次数，相关政策也是有限制的，住房公积金的提取总额不能超过房款总额。结清住房公积金贷款后可以再用公积金五指山市购房。公积金贷款五指山市买房需要注意无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款五指山市买房，仍视为首次五指山市购房。

以上就是关于用公积金五指山市买房要注意哪些问题的介绍了，在这个五指山市房价居高不下的时代里，有越来越多的五指山市购房者只能去无奈地通过贷款来五指山市买房，即使通过贷款的方式购五指山市买房屋，五指山市购房者也是想着要节省一些五指山市购房成本的，那么在贷款方式的选择上，公积金贷款的优势就体现出来了。

五指山市买房优势：五指山市房产网，打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。