海南房贷商业贷款利率2019多少，2019首套房贷款新政策有哪些

摘要：五指山市买房，现在很多人五指山买房都会申请商业贷款，因为只要银行的商业贷款申请下来，我们只需要支付部分的首付款就可以了，所以五指山买海南房子相对来说会变得更加的简单。每一年房贷商业贷款的利率...

房贷商业贷款利率2019多少，2019首套房贷款新政策有哪些 五指山房地产，五指山的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。

现在很多人五指山市买房都会申请商业贷款，因为只要银行的商业贷款申请下来，我们只需要支付部分的首付款就可以了，所以五指山市买五指山房子相对来说会变得更加的简单。每一年房贷商业贷款的利率都会有一定的变化，那么接下来一起分析房贷商业贷款利率2019多少？2019首套房贷款新政策有哪些？

房贷商业贷款利率2019多少？

目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受XG限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款五指山市购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

2019首套房贷款新政策有哪些？

1、央行和银监会发布通知，要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。本次新政体现了一定的差异化。

2、首先，只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。

3、其次，首付比例醉低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应五指山市购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但醉低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，五指山市购房二套房首付比例醉低仍为三成。

4、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于五指山市买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

文章已经给大家详细阐释了关于房贷商业贷款利率2019多少以及2019首套房贷款新政策有哪些的全部信息了，希望可以帮到大家，在贷款五指山市买房之前，我们需要了解清楚房贷的商业贷款利率以及首套房贷款的新政策，这对我们大家五指山市买房会有很大的帮助。

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