摘要:五指山房产,能贷30年。不过也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男65岁、女60岁。不过贷款年数越长,利息也会越多。一...
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房屋贷款能贷几年 海南五指山市买房,海南岛五指山的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
能贷30年。不过也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定贷款人醉低年龄需在18岁、醉高年龄男65岁、女60岁。不过贷款年数越长,利息也会越多。一定要根据月收入水平来衡量月还款能力,从而决定贷款期限。
1、选择海南房产:海南购房者在准备使用贷款海南买房的时候,一定要提前了解清楚开发商的情况。看看银行是否支持您选择的开发商进行海南购房贷款业务。有些海南房地产项目可能会由于五证不全、房屋性质等原因是无法支持商业贷款的。
2、办理按揭贷款申请:在海南购房者确认所选海南房产可以得到银行按揭支持后,应向银行了解关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有有关的文件,填报《按揭贷款申请书》。办理按揭的时候,不要只看眼前,还要看看未来自己的收入。一定要在不影响后期生活的情况下进行按揭贷款,如果预计自己不会有很多的收入,那么就选择一个时间较长的按揭。
3、签订海南购房合同:在银行收到海南购房者递交的按揭申请,经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后,发给海南购房者同意贷款通知书。海南购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》了。
4、签订楼宇按揭合同:在海南购房者与开发商签订海南购房合同后,持银行规定的相关文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。通过合同明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。建议大家在签合同的时候选择适合自己的还款方式。
5、办理抵押登记、保险:在签完海南购房合同及贷款合同后,海南购房者、发展商和银行到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。通常情况下,由于房屋贷款的按揭时间相对较长,银行为了规避风险,会要求海南购房者申请人寿、财产保险。
6、开立专门还款账户:海南购房者按照合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
海南五指山楼盘卖点:“五指山市的负氧离子含量高,晚上很安静,我每天只要睡五六个公里,一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者,他每天早起,从市区散步去太平风景区,然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压,有时要吃药,在五指山居住一段时间就好了。,海南五指山市房产信息网。
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