联排别墅和叠拼别墅的区别是什么

摘要：海南五指山市购房，联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还...

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联排别墅和叠拼别墅的区别是什么 海南五指山新房，越来越多内地人来海南五指山买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。其特点是左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。

叠拼别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层，每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。其中分为上层叠拼和下层叠拼，上层一般带有阁楼和露台，整体采光较好，有一点不足便是楼体裸露在外，雨雪天气出行不便；下层有院子地下室，一般客厅为挑高设计，采光就没有上层的好。

1、买叠拼别墅要注意交通成本：

买叠拼别墅前，需要对别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅好在高速路，离市区不要太远。

2、买叠拼别墅要注意内外观感觉：

首先要辨清别墅的建筑形式、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。在选购别墅时还要看房型是否开门见亮，房间、客厅、厨房等要尽量明亮，功能齐全，布局合理。容积率越高，说明区域内五指山市房子建得多，人口密度大。绿地不包括阳台和屋顶绿化。

3、买叠拼别墅要注意物业管理：

购买别墅时要问明物业公司的进入时间、物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电和供气等事项；要弄清物业管理费都包括哪些内容等事项，以便估算购买后的使用成本。

海南房子。。。海南五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。

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