海南五指山房产秘籍|房产证抵押贷款能贷几年

摘要：海南五指山新房，理论上来说五指山房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。一般新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。而且房龄越高可贷的期限就就越短，利率各方面...

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房产证抵押贷款能贷几年 五指山市房产信息网，五指山的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

理论上来说五指山房产抵押贷款一般年限醉高可贷款30年。一般海南新房抵押贷款的期限不超过30年，海南二手房抵押贷款的期限不超过20年。而且房龄越高可贷的期限就就越短，利率各方面就会变高。贷款人申请五指山房产证抵押贷款的五指山房产类型是全款房，也有利于可贷的年限，根据五指山房产类型的不同,可贷的期限也会受到影响。

贷款人申请五指山房产证抵押贷款的资质相当好，个人征信、申请资料、工作稳定、月均收入比较好，那么你的全款房证抵押贷款，能够得到的贷款年限就会比较长，因为银行认为你有足够的还款能力，回收的机率高放贷的风险小。反之，银行将会拒绝你的贷款申请。

贷款人申请五指山房产证抵押贷款银行政策比较严格，那么能贷的期限就会变短，反之就会贷款期限就会延长，所以各位贷款可以在办理之前，做好各个银行的调查是延长贷款期限重要途径之一。

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、有合法有效的五指山购房合同。

4、以新购住房作醉高额抵押的，须具有合法有效的五指山购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、已购且办理了海南房子抵押贷款的，原海南房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住海南房价纸的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

7、贷款银行规定的其他条件。

海南五指山楼盘卖点：五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！，海南房地产。

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