公租房在什么情况下会被收回

摘要：五指山市新房，《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：1、将承租的房屋擅自转租的；2、擅自转让、转借他...

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公租房在什么情况下会被收回 五指山市二手房，五指山城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南五指山买房。

《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、将承租的房屋擅自转租的；

2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的；

5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

6、利用承租房屋进行非法活动的；

7、故意损坏公有房屋的；

8、擅自买卖公有房屋使用权的；

9、其他严重损害出租人权益的。

1、承租人享有优先购买权：具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房的房源也是合法的，也是有五指山房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有五指山房产证，就无法证明海南房子的合法性，也就无法签合同了。

2、公租房租满5年可以申请购买：政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自海南购房人办理五指山市房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

1、购买后不得再次上市交易：租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

2、需要符合对保障性住房的规定：还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合财政部门规定：还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的醉低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

五指山市房产网。。。海南五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。

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