五指山市loft公寓产权多少年

摘要：海南五指山市新房，loft公寓通常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年。loft公寓的特点1、贷款期限短且不能公积金贷款：loft公寓属于商业性质的，按照规定，商业性质的房...

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loft公寓通常是商业或商住性质，产权一般为40年或50年。

1、贷款期限短且不能公积金贷款：loft公寓属于商业性质的，按照规定，商业性质的海南房子首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，还不能使用住房公积金贷款。

2、生活成本较高：loft公寓一般是不通燃气的，水电也大都按商业标准收费，相较民用水电费约高出40%-100%，因此选择loft公寓，入住后生活成本会较高。

3、上下分层：上下分层、动静分开是loft公寓的醉大特点，也是很多年轻人看中的时尚点，但对于孩子和老人来说，就会带来很多不便。大多孩子行动力强但不懂辨别风险、老人上下楼梯困难等问题容易促使意外发生。所以，有小孩和老人的家庭要谨慎选择loft公寓。

1、层高和采光：99%的人买loft公寓，就是因其实用面积大，但他们却忽略了loft公寓层高和采光问题。现在有一些loft公寓的净层高只有5米(有的甚至更低)，分为两层之后，就会显得单层层高不足。很多人在装修完成、入住后才发现室内的层高不足，导致采光也不够好，给人以局促和压抑的感觉。其实，买loft公寓之前就应该充分考虑到这一点。

2、楼梯安全：楼梯是loft公寓不可少的设施，千万不能因为追求时尚外观而忽视了安全因素，在设计时，楼梯的位置、宽窄、坡度就应该做出具体、实用的规划。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大，楼梯的坚固性和承重力也必须合格。

3、装修成本高：loft公寓的隔层和楼梯费用都是比较高的，整套海南房子的装修成本也会远远高于普通的平层住宅，所以如果购买的是毛坯loft公寓，就一定要考虑装修成本。

装修时，一定要选择资质好、口碑佳的装修团队，因为loft公寓装修的首要问题是保证居住安全，其次才是外观。

五指山优质楼盘推荐

1、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，物业费2.00元/平米/月。

2、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，生活配套有南圣农贸市场 (840米)邮政储蓄银行 (4.6公里)农业银行 (9.4公里)。

3、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于清能·丽景湾，开发商是湖北清能touzi发展集团。

4、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物业费暂无资料元/平米/月。

5、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），绿化率50%。

6、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

7、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，产权年限70年。

8、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)。

9、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

10、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，

五指山冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在五指山，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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