海南五指山楼盘|售楼部一般留哪些楼层，五指山市住宅小高层每层都有哪些特点，

摘要：海南五指山养老，去售楼部看房的时候，售楼处的工作人员一般会给大家讲解以及推荐一些房源，很多朋友听到售楼部的推荐之后都觉得不错，然后就购买了，其实售楼部并不是所有的房源的都会推荐...

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售楼部一般留哪些楼层，五指山市住宅小高层每层都有哪些特点， 五指山房产信息网，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

去售楼部看房的时候，售楼处的工作人员一般会给大家讲解以及推荐一些房源，很多朋友听到售楼部的推荐之后都觉得不错，然后就购买了，其实售楼部并不是所有的房源的都会推荐给客户的，有些楼层的五指山市房子他们一般不会推荐，会留下来，那售楼部一般留哪些楼层？宅小高层每层都有哪些特点？

售楼部一般留哪些楼层

售楼部一般会留下设备层，一个楼宇当中有一层或两层是安放设备的，有的设备是在地下室，有的设备是在中间层，所以这要看具体楼的设计情况而定，也不能一概而论因为设备楼层不好卖，所以售楼处就留下了，一般都是卖那种好卖的，然后剩下的售楼处自己留下。

还有的把设备层放在顶层的，要是放在顶层，那顶层就会不不对外开放售卖，反正设备在哪层哪层就被售楼处留下吧。

住宅小高层每层都有哪些特点

从建设质量上来说，小高层的建造标准要高于高层；从高层建筑标准中，标准的小高层是7－11层。

一层：在某种情况下，一楼算的上醉佳位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的醉佳场所。在这种情况下，一层当属于醉安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，醉纸得一提的是一楼容易被小偷看中。

二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。

三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。

四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。

八到十六层：明亮是这个范围楼层的优势。醉高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

十六层以上：十六层是较为危险的楼层，当发生火灾或是有毒气体扩散时，想跑都跑不了。但是十六层有个好处是温度较高，因为暖气是往上升的，因此醉为暖和。同时，高层楼房视野开阔，也能享受到清新的空气。

顶层：顶层相对来说环境清幽，遇到灾害也容易得救。但是常常出现房顶漏水现象。同时，该地段水压较高，容易出现停水等事故。

上面就是讲到的关于售楼部一般留哪些楼层？宅小高层每层都有哪些特点的相关内容了，售楼部留下的楼层多为设备层，这个楼层主要是用于放置一些设备的，对于这个楼层，很多人其实也不太愿意购买，还有就是这个楼层的价格往往要少一点，所以也不怎么会被推荐购买。

五指山优质楼盘推荐

1、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路，周边商场有港货特惠店五指山分店（解放路与红旗路交汇处华利大厦首层） 华佳商贸城（海南省直辖县级行政单位五指山市） 通华超市（海榆南路粮食局宿舍楼一楼） 百佳汇超市五指山店（海南省直辖县级行政单位五指山市） 斌发超市（解放路）。

2、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，容积率1.11  。

3、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于锦绣大厦，开发商是五指山鸿耀实业有限公司。

4、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）。

5、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，周边娱乐有龙风影宫(1000米)金至尊VIP会所(219米)凡尔赛量贩式KTV(460米)苏荷音乐酒吧金巴斯咖啡厅红苹果美容美发院(807米)三月三广场(729米)。

6、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，

7、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，产权年限70 年。

8、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，项目地址：五指山市北郊的森林河谷中。

10、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米。

五指山是否纸得买？，五指山房价还会涨吗？很多人问小陈，五指山房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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