【海南五指山房价】五指山市买房定金要怎么交才不会被坑？

摘要：五指山买房，考察开发商背景虽然说我们要五指山买五指山市房子，但也要看一下开发商的实力，五指山购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查...

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五指山市买房定金要怎么交才不会被坑？ 海南五指山二手房，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

虽然说我们要五指山买五指山房子，但也要看一下开发商的实力，海南购房者在交定金之前应从多个方面、多个渠道了解开发商的信息，可以上网查查开发商的资料，或者直接到工地查看实际的情况，看是否有工人施工，该房屋的工期是否属于正常，是否在控制合理的进度之内，政府有无明示公告等，如果发现可疑或信息不透明的情况，应选择暂停海南购房，千万不要抱有侥幸的心理。

对于五指山买房的人来说，醉主要的还是要弄清楚房屋的所有权是否是真实可靠的，房本是不是真的，或者这个项目是否是合理的，如果是房本是假的，交了定金就可能泡汤了，而对于海南房产证的真假和产权瑕疵，都是可以通过产权核验来验证。而对于海南新房的，一定要去房管局去查查这个项目的备案和资质，是否是处于可以正常合法销售的五指山房子。

不同性质的五指山房子，办理贷款手续以及交纳首付都是不一样的，并且还会产生更多的影响，醉主要的还是会影响到海南房产正常交易。如果五指山房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要确认好海南房产的性质。如果是购买期房，你要让开发商出示预售许可证，如果是现房，你要让开发商出示海南房产证。

所谓的产权瑕疵就是看看五指山房子是否有债务纠纷，这一点可以去房管局或者法院信息网上查询，不要等到定金付完了，才发现买的五指山房子是查封房，或者别法院冻结了，那么醉后多半钱是会泡汤了。

很多人对于五指山房子的面积没有概念，所以五指山买房的时候一定要看清楚房本上的面积，然后再实地的去测量一下，这样会比较准确，也会做到心里有数。

交海南购房定金虽然不是办理海南购房手续中必须要经历的一步，但是如果海南购房者交了定金，那么就要注意签定金协议。交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或海南购房协议书，不能只在口头上承诺。因为如果没有协议，定金就没有法律效力。

五指山市买房优势：海南五指山市房产，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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