摘要:海南房产信息网, 1、买方贷款五指山购房:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;首先对买方的贷款额度...
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二手房在无中介买卖情况下的流程时怎样的? 五指山二手房,五指山城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南五指山买房。
1、买方贷款五指山市购房:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个五指山房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的五指山房产证;银行凭新的五指山房产证,给卖方放款;凭新的五指山房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
2、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;20个工作日后,领取新的五指山房产证;凭新的五指山房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,醉后在交房时,下家将尾款结清给卖方。一般合同签订后的三个工作日内,五指山市买房将首付款支付给卖方;并约定一个五指山房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,五指山市买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
3、卖方有贷款未还清:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,五指山市买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、五指山市买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个五指山房产进交易中心的时间;20个工作日后,领取新的五指山房产证;凭新的五指山房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,五指山市买房将尾款结清给卖方。进交易中心的当天,五指山市买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
4、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个五指山房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的五指山房产证;银行凭新的五指山房产证,给卖方放款;凭新的五指山房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;醉后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
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