五指山挑房子，还得看南圣河畔一期温馨花园开发商和物业水平！

摘要：五指山挑房子，还得看南圣河畔一期温馨花园开发商和物业水平，五指山房价也会继续上涨。现在在海南买房是最好的选择，如何分辩南圣河畔一期温馨花园开发商的实力？我们先来看看海南业主是怎样评论的。...

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五指山挑房子，还得看南圣河畔一期温馨花园开发商和物业水平，五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。怎么样鉴别南圣河畔一期温馨花园开发商的实力？我们先来看看五指山业主是如何评论的。

一、五指山挑房子

五指山挑房子，随着海南岛的快速发展，从岛外过来买房的人越来越多，特别是自由贸易港政策出了之后，大量的人才从外地引进，海南五指山买房的人就更络绎不绝了如今南圣河畔一期温馨花园买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、五指山挑房子，五指山买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南五指山买房，和其他地方截然不同。海南五指山买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、海南醉吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去海南五指山买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海南自贸港法横空出世将改写1000万海南人的身份！海南人要发达了！

3、生态是海南醉大的财富资源，也是人类醉重要的健康资源。许多购房者选择来海南五指山置业醉重要的还是因为海南的生态环境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。

二、还得看南圣河畔一期温馨花园开发商和物业水平

南圣河畔一期温馨花园位于，开发商是，物业公司是，南圣河畔一期温馨花园开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

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我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

南圣河畔一期温馨花园楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了南圣河畔一期温馨花园，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于南圣河畔一期温馨花园开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：南圣河畔一期温馨花园楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，南圣河畔一期温馨花园的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089824307陈经理）：>实地考察不仅是指去南圣河畔一期温馨花园售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过南圣河畔一期温馨花园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、南圣河畔一期温馨花园配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

如何辨认南圣河畔一期温馨花园开发商的实力？南圣河畔一期温馨花园开发商资质往往与南圣河畔一期温馨花园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、南圣河畔一期温馨花园购房条件：

部分想在海南买房的外地人却买不到房了，因为XG政策的出台导致部分外地人失去了海南五指山购房资格。“在海南买房需要的条件”有哪些，看看你是否符合海南购房条件吧！

1、五指山XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、五指山新房还会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南南圣河畔一期温馨花园买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定五指山房价还要上涨~

3、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了五指山房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在五指山买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

小编结语：对于外地人而言，海南的天气可以说是他们梦寐以求的，面朝大海不用在冬季当中等待春暖花开，再加上海南宜人的景色。外地人在海南买房没有任何不妥，全国各地的购房者愿意在五指山买房也没有任何的不妥。

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