别问泺海蝶泉湾房价怎样了？先看看你的五指山买房资格吧！

摘要：泺海蝶泉湾房价多少了？为啥限购后海南五指山房价在连续升值？泺海蝶泉湾位于海南五指山市224国道与南圣交叉口，绿化率40%，五指山房地产日益火暴，泺海蝶泉湾的房子一天一个价。那么，泺海蝶泉湾能不能买？看看小编整理的数据 ...

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泺海蝶泉湾房价如何了？海南岛是著名的旅游胜地。海南五指山泺海蝶泉湾，风景优美，空气新鲜，海南五指山有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。为什么XG后海南五指山房价在不断高涨，泺海蝶泉湾的房子一天一个价。那么，泺海蝶泉湾价纸如何？看看小编整理的数据：

一、泺海蝶泉湾楼盘详情

泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.22，楼盘规划面积202000平米。

泺海蝶泉湾楼盘配套：

【学校】农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米)

【购物】利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)

【医院】五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)

【生活】鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)

【娱乐】通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)

【餐饮】

泺海蝶泉湾买房优势：泺海·蝶泉湾座落海南国家级热带雨林养心区，泺海蝶泉湾所在区域原生态资源得天独厚，326米热带雨林山麓，一路风景；依托美丽的国家级热带雨林，负氧离子含量高达20000/ Cm³，常年恒温22.4℃，具有杀菌康体疗效，延年增寿的神奇养生功能。..

二、五指山买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南五指山购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是五指山XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大，因为根据五指山醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南五指山XG政策下，泺海蝶泉湾购房首付比例是多少了？

泺海蝶泉湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买泺海蝶泉湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：五指山进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的，在泺海蝶泉湾买房并不是难事。

三、为啥XG后海南五指山房价还在高涨？

1、五指山房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房，五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越纸钱，五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山楼盘未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南五指山的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，五指山房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南五指山房价能连续高涨。。。

四、买房，你越纠结，泺海蝶泉湾房价越涨！

2019 年醉新海南五指山房价均价13698元/㎡，环比上月：下跌0.55%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。

2、泺海蝶泉湾房价：12000元/㎡，位于五指山市224国道与南圣交叉口。

3、泺海蝶泉湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

五指山购房，海南五指山房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山买房子，海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，泺海蝶泉湾房价越涨，想在泺海蝶泉湾买房，早买早好。

小编结语：五指山房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南五指山房子有购房需求。五指山的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在泺海蝶泉湾买房要早买，为什么？泺海蝶泉湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问泺海蝶泉湾房价怎样了？先看看你的五指山买房资格吧！》希望对您有所帮助。

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