摘要:万合·祥龙湖公馆房价多少了?为何限购后五指山房价在一直高涨?万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,绿化率60%,五指山房地产日益火暴,万合·祥龙湖公馆的房子一天一个价。那么,万合·祥龙湖公馆还能不能买?看看小编整理的数据 ...
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万合·祥龙湖公馆房价怎么样了?五指山是海南发展比较成熟的一个片区,五指山拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。为啥XG后海南房价在不断上升,万合·祥龙湖公馆的房子一天一个价。那么,万合·祥龙湖公馆还能touzi吗?看看小编整理的数据:
一、万合·祥龙湖公馆楼盘详情
万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米,物业公司是待定,物业费待定元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率60%,容积率1.49,楼盘规划面积61013.33㎡。
万合·祥龙湖公馆楼盘配套:
【学校】中小学:海南第二中学、五指山一小、二小、三小
【购物】五指山综合商场
【医院】医院:海南省第二人民医院
【生活】暂无
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
万合·祥龙湖公馆买房优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地..
二、五指山购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
纸得注意的是五指山XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南五指山XG政策下,万合·祥龙湖公馆购房首付比例是多少了?
万合·祥龙湖公馆购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买万合·祥龙湖公馆房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在万合·祥龙湖公馆买房并不是难事。
三、为啥XG后海南房价还在上升?
1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。
2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。
3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越纸钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山房子未来是绝不愁生纸出手的。
所以说,海南五指山的房产生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想生纸都有点难。所以,XG后五指山房价能陆续上升。。。
四、五指山哪些房子还能生纸
五指山房产是否有touzi潜力?万合·祥龙湖公馆周边哪些楼盘还能touzi,五指山房子会生纸吗?由于海南五指山房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了五指山哪些房子还能买,仅供参考!。
1、清能·丽景湾 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市河南东路。
2、万合·祥龙湖公馆 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。
3、卓达山水青城 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市翡翠大道。
4、翡翠经典花园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)。
5、翠城华庭 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。
6、五指山瑞园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧)。
7、鸿基蓝山 均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山通畅路与理文路交汇处。
8、南圣河畔一期温馨花园 均价6800元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼)。
9、海建·御景山庄 均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市海榆北路板块。
10、五指山·山水名城 均价待定元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁。
海南五指山房地产,想在海南万合·祥龙湖公馆买房,特别是兼顾touzi需求的群体,五指山未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:五指山楼市季节性非常强,资产化特征明显。五指山楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.五指山房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。总的来说,在万合·祥龙湖公馆买房要早买,为什么?万合·祥龙湖公馆买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《万合·祥龙湖公馆XG吗?海南五指山购房条件你知晓多少?》希望对您有所帮助。
买房威信:1809
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