五指山房价上涨，海建·御景山庄户型分析及配套设施~

摘要：海建·御景山庄买房不被忽悠得会看户型！海南五指山房价2020！海建·御景山庄什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海建·御景山庄户型图了解不多，如何才能够选择海建·御景山庄的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

购房微信：18089828470

海南五指山房价 海建·御景山庄户型分析！近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向五指山买房，使海南土地供应不断减少，海建·御景山庄房子稀缺性也日显突出。海建·御景山庄买房不被忽悠得会看户型！海南五指山房价2019 ！海建·御景山庄什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海建·御景山庄户型图了解不多，如何才能够选择海建·御景山庄的好户型呢？小编给你详细的介绍。

海建·御景山庄楼盘简介：　　五指山-海建•御景山庄位于五指山市海榆北路板块，紧靠G224海榆中线，距离五指山市商业市中心1公里；海榆中线是海南中线公路进出五指山市区的主干道，沿路市政配套成熟完善， 交通出行便捷从容，方圆2000米休闲、娱乐、餐饮、美食、酒店密集分布，区位价纸堪称五指山之醉。　　小区临近千亩原生态热带雨林，三面环山，置身于冬暖夏凉，秀色可餐的天然氧吧森态之城，周边已然形成幽雅宁静的养身生活片区，是五指山繁华商圈内罕有的避暑胜地。 五指山-海建.御景山庄占地38亩， 总建筑面积3.86万m2，容积率1.5，绿地率43.4%。整个项目共有12幢建筑，项目根据用地形状的特点和结合景观需要，12幢建筑的分布努力做到醉大间距，小区中央现成一个集中绿化区，各建筑高低错落有趣。项目均为九层中高层住宅，共有697…

海建·御景山庄均价：5000元/㎡

海建·御景山庄售楼热线：400-654-6680(转460)

海建·御景山庄楼盘地址：五指山市海榆北路板块

海建·御景山庄楼盘配套：

生活：百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：五指山市中医院，海南省第二医

楼盘优势：养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等。

一、海建·御景山庄户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海建·御景山庄小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海建·御景山庄户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

海建·御景山庄户型图 - 1室1厅1卫

海建·御景山庄户型售价：1室1厅1卫，38.83㎡，约19.42万元。

海建·御景山庄户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

二、海建·御景山庄户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海建·御景山庄户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海建·御景山庄户型图呢？怎么挑选海建·御景山庄好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海建·御景山庄购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海建·御景山庄买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海建·御景山庄户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海建·御景山庄买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海建·御景山庄户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，海建·御景山庄买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海建·御景山庄户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人海建·御景山庄购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果海建·御景山庄楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海建·御景山庄选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，海建·御景山庄买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越犹豫，海建·御景山庄房价越涨！

2019 年醉新海南五指山房价均价15368元/㎡，环比上月：上涨2.05%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控五指山楼市，但是五指山房价没降下来过；可见，在短期内，五指山房价不会出现下降的可能。

2、海建·御景山庄房价：5000元/㎡，位于五指山市海榆北路板块。

3、海建·御景山庄买房门槛提高，趁早买房更为划算，五指山空气质量没得说，适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是五指山气候，冬天暖和。

五指山买房，海南五指山房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山购房，海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，海建·御景山庄房价越涨，想在海建·御景山庄买房，早买早好。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得五指山都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海建·御景山庄户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海建·御景山庄户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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